✨ Descripción del inmuebleSe vende precioso piso bajo a solo 300 metros de la playa en una de las mejores zonas de Roquetas de Mar. Una vivienda totalmente reformada, luminosa y con amplios espacios, ubicada dentro de una urbanización privada, tranquila y segura, perfecta tanto para vivir todo el año como para vacaciones o inversión garantizada.🏡 La viviendaCon 80 m2 construidos más 30 m2 de terraza privada, este piso destaca por su excelente distribución y calidad en cada rincón.2 dormitorios dobles con armarios empotrados y puertas espejo.2 baños completos, uno en suite, totalmente reformados con duchas modernas, mamparas de cristal serigrafiado y mobiliario de alta gama.Cocina amueblada con elegante puerta corredera de cristal y aluminio.Salón-comedor amplio y muy luminoso, con techos altos que aportan una sensación de mayor amplitud.Recibidor y distribuidor funcionales.Gran terraza privada equipada con toldo eléctrico de 6x5 m con mando remoto, iluminación inteligente por sensor y acceso directo desde el salón y dormitorio principal.Plaza de garaje subterránea incluida, ubicada justo frente a los ascensores.🛠 Calidades y extrasLa vivienda fue reformada recientemente y se encuentra en perfecto estado:Suelos de mármol y techos altos.Baños alicatados de suelo a techo y paredes lisas de obra (no pladur).Ventanas Climalit con doble acristalamiento y lámina solar/privacidad efecto espejo.Persianas nuevas y mosquiteras en todas las ventanas.Aire acondicionado centralizado Daikin frío/calor.Rejas de seguridad en accesos.Alarma con detección por imagen/movimiento.Puertas interiores nuevas lacadas en blanco con cierre magnético.Puerta principal blindada con cerrojo y escudo de seguridad.Instalación eléctrica renovada y fibra óptica de 1 GB instalada.Grifería y sanitarios modernos, recién cambiados.🌿 Zonas comunes del residencialLa urbanización ofrece todo lo necesario para disfrutar de un entorno cómodo y seguro:Piscina para adultos y piscina infantil.Solárium, aseos y duchas.Accesos adaptados.Jardines cuidados y zonas de relajación.Aparcamiento para bicicletas.Cámaras de seguridad, conserje y servicio de limpieza.Tres ascensores y dos portales privados.Aparcamiento subterráneo.📍 UbicaciónSituado en una zona residencial inmejorable, a solo 300 m del mar y con todos los servicios a pocos pasos:Supermercados, farmacia, colegios, parques (infantiles y de mascotas), restaurantes y chiringuitos a menos de 100 m.Excelente conexión con autovía y transporte público.Entorno ideal para vivir todo el año y disfrutar del clima privilegiado de Roquetas de Mar.💰 GastosComunidad: 70 €/mesIBI: 300 €/añoBasura: 166 €/año🏠 Una vivienda lista para entrar a vivirReformada hace menos de un año, con alta privacidad y perfecta tanto como residencia habitual, segunda vivienda, alquiler vacacional o inversión rentable en una zona en plena expansión.💵 Precio: 235.000 €Se aceptan ofertas razonables.
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