Donde empieza tu nueva etapa (y sobra espacio para todo lo demás)Hay pisos… y luego están esos en los que todo encaja desde el primer momento. Este es uno de ellos.Imagina llegar a casa después de un día largo, abrir la puerta y encontrarte con un salón luminoso que conecta con tu balcón, ese pequeño rincón donde desconectar, tomar algo o simplemente dejar pasar el tiempo. Mientras, la cocina —amplia, práctica y con galería— te da ese espacio extra que siempre acabas necesitando (y agradeciendo).Aquí no tendrás que elegir entre espacio o comodidad. Cuatro habitaciones te permiten adaptar la vivienda a tu ritmo de vida: dormitorios, despacho, vestidor… incluso esa habitación con acceso directo desde la cocina que puede convertirse en lo que tú quieras, sin reglas.Además, cuentas con un baño completo y un aseo, porque compartir nunca fue tan fácil. Y todo en una vivienda cuidada, lista para entrar a vivir sin complicaciones.📍 Ubicación que suma (y mucho):A un paso de la avenida Casalduch y junto al Parque del Lago, rodeado de supermercados, colegios, transporte y todo lo que necesitas en tu día a día.🏢 Detalles que marcan la diferencia:Finca con ascensorSolo 2 vecinos por planta (más tranquilidad, menos ruido)Edificio de 6 alturasTrastero en azotea (ese extra que siempre falta)NO TE LO PIERDAS !!!!En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana, generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: www.atv.gva.es/es/itpajd.- Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.- Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.- Gastos de Gestión: Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, en el supuesto de ser a cargo de la agencia inmobiliaria, ascienden a 450€ (IVA incluido).- Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el precio publicado.- Honorarios Agencia del Comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos en que se hubieran contratado previamente los servicios específicos del encargo de compra y en ningún caso estarán vinculados al precio.La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del propietario del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.
Escribe tu dirección. Obtén al instante tu valoración GRATUITA
