Presentamos una emocionante oportunidad en la calle Lepanto: una espaciosa vivienda unifamiliar entremedianeras totalmente para reformar. Este proyecto ofrece una base perfecta para aquellos que buscan construir estudios modernos desde cero, ideales para el mercado de alquiler, o para crear la casa de tus sueños para disfrutar en familia.Características destacadas:🏡 Vivienda unifamiliar entremedianeras en una ubicación privilegiada.🛠️ Totalmente para reformar, permitiendo personalización y diseño a medida.💡 Potencial para construir estudios de nueva planta para alquiler.🏡 Oportunidad de crear una nueva residencia para el disfrute familiar.🌆 Estratégicamente ubicada en la calle Lepanto de Castellón de la Plana.Esta propiedad representa más que un simple espacio; es una oportunidad de inversión única. Convierte esta joya en el epicentro de tus sueños y proyectos. ¡No dejes pasar la oportunidad de transformar este lienzo en blanco en tu hogar perfecto o en un lucrativo negocio de alquiler!Contáctanos ahora para obtener más información y descubrir cómo esta propiedad puede ser el inicio de una nueva etapa en tu vida. ¡Atrévete a imaginar y a construir el futuro que mereces en la encantadora Castellón de la Plana!(*) Cláusula de Transparencia y Desglose de GastosEn cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana, generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, aquel que resulte superior.Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: www.atv.gva.es/es/itpajd.- Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.- Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.- Gastos de Gestión: Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, en el supuesto de ser a cargo de la agencia inmobiliaria, ascienden a 450€ (IVA incluido).- Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el precio publicado.- Honorarios Agencia del Comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos en que se hubieran contratado previamente los servicios específicos del encargo de compra y en ningún caso estarán vinculados al precio.La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del propietario del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.
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