En pleno corazón de la naturaleza mediterránea, rodeado de pinares y suavescolinas, se encuentra esta magnífica propiedad situada en la prestigiosa UrbanizaciónLas Pedrizas de Chiva, una de las zonas residenciales más tranquilas y agradablesdel entorno de Valencia. A tan solo 25 minutos de la ciudad y con un acceso cómodopor la A-3, esta urbanización ofrece un entorno de paz y privacidad sin renunciar a losservicios esenciales, con colegios, supermercados y el reconocido Club de Golf “ElBosque” a pocos minutos. Es el lugar perfecto para quienes desean vivir en contactocon la naturaleza, despertando cada mañana con el canto de los pájaros y respirandoaire puro, sin alejarse de la vida urbana.El chalet, construido hace menos de veinte años con materiales de primeracalidad, se asienta sobre una parcela de 630 metros cuadrados y ofrece 290 metroscuadrados construidos distribuidos en dos plantas. Desde el primer momento, lavivienda transmite una sensación de solidez, calidez y equilibrio. En la plantaprincipal, de 133 metros cuadrados, un amplio salón comedor con grandesventanales inunda de luz natural toda la estancia y se abre al exterior, invitando adisfrutar del jardín. Junto a él, una acogedora sala de estar —también con espaciopara comedor— ofrece un rincón perfecto para las tardes familiares o para relajarsecon vistas al entorno. La cocina independiente, amplia y práctica, estácompletamente equipada y mantiene una conexión funcional con las zonas de día. Enesta misma planta se encuentran tres dormitorios luminosos, todos ellos con unaexcelente ventilación y vistas despejadas, además de dos baños completoscuidadosamente diseñados, con acabados de gran calidad. Una escalera interiorconduce a la planta inferior, un espacio con carácter propio que amplía lasposibilidades de la vivienda.En la planta baja, de 117 metros cuadrados, se ha concebido un grancomedor-salón social, ideal para reuniones familiares, celebraciones o comidas conamigos. En esta planta hay también un aseo de cortesía, una habitación adicional yuna sorprendente sala polivalente de 40 metros cuadrados que puede transformarseen sala de juegos, gimnasio, cine en casa o estudio. Cada rincón de esta planta ha sidodiseñado para ofrecer funcionalidad y confort, manteniendo la misma calidadconstructiva que el resto de la vivienda. En el exterior, junto a la entrada de estaplanta, se encuentra una zona de aparcamiento techada con capacidad para dosvarios vehículos, con acceso directo y cómodo desde la puerta automática con mandoa distancia.Los espacios exteriores son un auténtico refugio mediterráneo. La piscinacubierta de agua salada permite disfrutar del baño durante buena parte del año yañade un toque de exclusividad al conjunto. En el jardín, la vegetación consolidada yel cuidado paisajismo crean una atmósfera serena y fresca durante los meses cálidos.Un paellero completo y zona de barbacoa convierten este entorno en el lugar idealpara disfrutar del buen tiempo con familia y amigos. La propiedad dispone de dostrasteros, uno de ellos de 20 metros cuadrados, que ofrecen espacio más quesuficiente para almacenamiento o incluso para crear un pequeño taller o zona debricolaje. Todo el perímetro está perfectamente delimitado, con accesos cómodos,iluminación exterior y detalles pensados para vivir con total comodidad.En cuanto a equipamiento y calidades, la vivienda cuenta con calefacciónpor radiadores en todas las estancias, alimentada por caldera de gasoil, además deaire acondicionado en varios puntos de la casa. Los suministros de luz y agua son dered municipal, y el sistema de saneamiento mediante fosa séptica garantizaautonomía y eficiencia. La conservación general del inmueble es excelente; tanto lasinstalaciones como la estructura se mantienen en perfecto estado, lo que permiteentrar a vivir sin necesidad de reforma.
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