🔹 ¡Oportunidad única para inversores y emprendedores!Se vende amplio local comercial de 269 m² construidos, ubicado en la planta baja de un moderno edificio residencial en la Calle Pablo Ruiz Picasso, en pleno corazón del Actur, una de las zonas más dinámicas y transitadas de la ciudad.🏢 Este local ofrece una excelente visibilidad gracias a su acceso a pie de calle 🚶♂️ y su fachada con amplios ventanales 🪟 que favorecen la entrada de luz natural y permiten una exposición destacada hacia el exterior.📐 Con una superficie diáfana y versátil, el espacio es fácilmente adaptable a cualquier tipo de negocio:🛒 supermercado de proximidad,🏋️♀️ gimnasio,🏥 clínica,📚 academia,💼 oficina…¡O cualquier actividad orientada a dar servicio a los vecinos del entorno!🛠️ El interior cuenta con una distribución abierta, ideal para diseñar zonas funcionales según tu proyecto comercial. El estado actual permite personalizar completamente el local, adaptándolo a tus gustos o requerimientos.🚻 Además, dispone de una zona de aseos ya instalada con lavabos dobles y WC, lo que facilita el acondicionamiento y reduce costes de reforma.📍 Situado en un entorno residencial consolidado, con un alto flujo peatonal 👣, este local garantiza una clientela constante. Su ubicación estratégica lo convierte en una excelente inversión, tanto para explotación directa como para alquiler.✅ Ventajas destacadas:🔸 Entrada directa desde la calle🔸 Espacio amplio y estructurado con columnas🔸 Zona de aseos con lavabos y WC🔸 Buena iluminación natural🔸 Alta visibilidad desde el exterior🔸 Fácil conexión con transporte público 🚌🔸 Zona con posibilidad de aparcamiento 🚗¿Estás buscando un espacio con gran proyección comercial en una ubicación privilegiada?✨ Este local es la oportunidad perfecta para dar vida a tu proyecto o ampliar tu cartera de inversiones.📞 ¿Necesitas más información?Contacta con nosotros sin compromiso y descubre todo el potencial que este local puede ofrecerte.👉 ¡No dejes pasar esta oportunidad!
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