🏛️Propiedad Histórica con Potencial Excepcional en El Cabañal, ValenciaDescubra esta magnífica propiedad ubicada en el emblemático barrio del Cabañal, una de las zonas con mayor proyección de Valencia. Este edificio histórico conserva el encanto arquitectónico tradicional de la zona y ofrece tres amplias plantas independientes, que suman un total de 190 m2 construidos.Las dimensiones son ideales para un proyecto de rehabilitación de alto nivel: una planta de 70 m2 y dos de 60 m2 cada una, todas con techos altos y una luminosidad natural excepcional que realza la amplitud de los espacios.La propiedad se encuentra en su estado original, brindando al inversor o propietario la oportunidad única de realizar una reforma integral personalizada, adaptando cada planta a diferentes estilos de vida o modelos de rentabilidad. Existe además la posibilidad de añadir un altillo, incrementando significativamente la superficie útil y el valor final del proyecto.🌊 Ubicación privilegiadaEn pleno corazón del Cabañal, a solo dos minutos a pie de la playa de la Malvarrosa y del Puerto Deportivo de Valencia, esta propiedad combina la esencia costera con la comodidad urbana. El entorno cuenta con todos los servicios esenciales, comercios, centros educativos y sanitarios, convirtiéndola en una opción atractiva tanto para uso residencial como para inversión.🚇 Proyección de futuroEl área se beneficia de un importante plan de desarrollo urbano, incluyendo la ampliación de la red de metro, que potenciará su conectividad, atractivo turístico y valor inmobiliario.💼 Una inversión inteligentePor su ubicación estratégica, su arquitectura histórica y su potencial de revalorización, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para inversores visionarios que buscan combinar estilo, rentabilidad y proyección futura.📞 Contáctenos hoy mismo para conocer más detalles y descubrir cómo transformar este edificio singular en un proyecto exclusivo, rentable y con estilo en una de las áreas más prometedoras de Valencia.El precio del inmueble no incluye los honorarios de la agencia queascienden al 3% del precio final del inmueble, ni los gastos de notaría yregistro de la propiedad (que están sujetos a aranceles y varíandependiendo del precio de escrituración), ni los impuestos (que en laComunitat Valenciana varían dependiendo del precio del inmueble y de lascaracterísticas personales del comprador).
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