🏡✨ Adosado exclusivo en Nervión

Vivienda con una superficie total de 176 m² más 90 m² destinados a patios y terrazas, esta joya arquitectónica de inspiración regionalista de la Exposición del 29, escuela de Aníbal González, combina la esencia sevillana con un diseño actual y calidades de alto nivel.La casa, distribuida en tres plantas, ofrece:🔹 Planta baja:Patio de acceso de 20 m² y elegante zaguán de entrada.Distribuidor de 10 m².Dos amplias habitaciones, una de ellas con chimenea.Comedor independiente junto a la cocina de 10 m².Cocina equipada.Baño completo.Salita-comedor de 15 m² con estufa de pellets.Patio interior de 7 m² con escalera hacia terraza.🔹 Primera planta:Terraza de 40 m² con pérgola, zona chill out y barbacoa.Tres habitaciones, una de ellas con vestidor de 7 m².Techos altos (3,5 m) que aportan amplitud y carácter.🔹 Segunda planta:Ático de 30 m² con estufa de leña y balcón de 10 m² con vistas abiertas a la avenida.Acceso a terraza solárium con césped artificial de 20 m².🌟 Detalles a destacar:Chimenea en planta baja + estufa de pellets y estufa de leña.Tiene una reforma de fontanería y cuadros eléctricos nuevos del año (2017).Cuenta con 8 habitaciones en total + ático versátil.5 patios/terrazas para disfrutar todo el año.📍 Ubicación privilegiada:Situada en Nervión, a pocos metros de la Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales, con excelentes comunicaciones:6 minutos andando del Metrocentro.9 minutos de Viapol.12 minutos de Nervión Plaza.Colegios de prestigio, supermercados y Viapol Center a escasos pasos.Tres líneas de autobús directas al Prado de San Sebastián 🚍.🙏 Semana Santa en primera fila: Justo frente a la casa transitan algunos de los pasos más emblemáticos de Sevilla, un privilegio para vivir la tradición desde el balcón de tu hogar.Grupo VIVE, Desde el 2004 haciendo realidad tus sueños!!Salvo que se indique expresamente, los bienes muebles que pudieran aparecer en el anuncio no se incluyen en la compra-venta del inmueble.Gastos de Notaría, Registro e Impuestos no incluidos. DIA a disposición del consumidor. Honorarios del comprador no incluidos.VIVE tu mejor opción. Puede seguirnos en las redes sociales y en nuestra web grupo-vive.com

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Características