Fabuloso bajo de 95 m² a la venta en Punta Umbría!.Se distribuye en 2 dormitorios, 1 baño, cocina, salón comedor, terraza y lavadero ,lo que la hace muy atractiva para invertir ya que esta ubicada en la zona centro de la población y muy bien comunicada, con fácil acceso a salidas de la misma, además de tener muy cerca todos los servicios esenciales tales como, (colegios, parques, zonas verdes, supermercados, restaurantes, farmacias, gimnasio, centros de salud, etc…). A 119 Km. del aeropuerto de Faro Y A 122 Km. del aeropuerto de Sevilla.VIVIENDA SIN POSESIÓN, leer bien a continuación…El inmueble ha sido adquirido a través de un procedimiento judicial, (concursal o hipotecario) porel vendedor, el cual no ha tomado todavía posesión del mismo, que significa esto?...Que el Inmueble se transmite SIN CONOCERSE, por parte del Vendedor:Si está okupado o no, el estado de conservación actual, situación arrendaticia, su estado físico,jurídico, urbanístico, y administrativo, de licencias, de protección, sus calidades, si está al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor, de conservación ylimpieza en el que se encuentre y si tienen o no dotación de servicios y de suministros.El Adquirente/Comprador, asumirá la situación física y estado de conservación, la situaciónurbanística, las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en lacabida del Inmueble, la adecuación registral y catastral del Inmueble y los tramites que conllevenla obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.La Propiedad no responderá del estado de conservación, la regularización registral o catastral, losvicios vistos y/o aparentes que pudieran existir y la responsabilidad en la obtención de la cédulade habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueblesea obligatoria su entrega y cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que sederiven de lo anterior.Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente la okupación, podría eladquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedadcomo consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta lafecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste.Si en la fecha de venta, la Propiedad hubiese interpuesto una denuncia penal, que se encontraseen curso, se comunicará al Juzgado la venta, apartándose la Propiedad del procedimiento comoacusación particular.Al encontrarse el inmueble en estado de “SIN POSESIÓN”, impediría que pudiera ser visitadolibremente por los técnicos e impediría igualmente:Su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que elinmueble, mientras perdure la situación, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podríaconstituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá elotorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación.Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra y tenga muy presente que las fotografías pueden no corresponderse con el estado actual del inmueble.Grupo VIVE, 20 años contigo haciendo realidad tus sueños!! Desde el 2004.VIVE tu mejor opción. Puede seguirnos en las redes sociales y en nuestra web grupo-vive.comDIA a disposición del consumidor.
Escribe tu dirección. Obtén al instante tu valoración GRATUITA
