Estupendo piso de 3 dormitorios, 1 baño y 77 m2, garaje y trastero. Cuenta con una excelente ubicación, bien comunicado por carretera a través de la H-31 y H-30. Localizado en un barrio con numerosos servicios, ( colegios, supermercados, restaurantes, parques, centro de salud, farmacias, etc9 cosa que lo hace muy atractivo como inversión. El inmueble se encuentra OKUPADO ILEGALMENTE POR TERCEROS y sin los suministros debidamente contratados.El Inmueble se transmitirá en el siguiente estado y forma al comprador:En el estado registral y catastral en el que se encuentre, en el estado de conservación y calidades actuales, estado físico, jurídico, urbanístico y administrativo, de licencias, de protección, situación arrendaticia, limpieza, al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y sin dotación de servicios y de suministros.La Propiedad no responderá del estado de conservación, la regularización registral o catastral, los vicios vistos y/o aparentes que pudieran existir y la responsabilidad en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y cualesquiera fueran los costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. El Adquirente/Comprador, asumirá la situación física y estado de conservación, la situación urbanística, las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble, la adecuación registral y catastral del Inmueble y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente la okupación, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. Si en la fecha de venta, la Propiedad hubiese interpuesto una denuncia penal, que se encontrase en curso, se comunicará al Juzgado la venta, apartándose la Propiedad del procedimiento como acusación particular. Al encontrarse el inmueble en estado de “Okupación ilegal”, impediría que pudiera ser visitado libremente por los técnicos e impedirían igualmente:Su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiaciónSe recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.Grupo VIVE, 20 años contigo haciendo realidad tus sueños!! Desde el 2004.VIVE tu mejor opción. Puede seguirnos en las redes sociales y en nuestra web grupo-vive.com. Gastos de notaría, registro e impuestos no incluidos. DIA a disposición del consumidor.
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