Estupenda vivienda situada en el consolidado barrio de Sants-Montjuïc, en buen estado, junto a la zona administrativa y judicial. La ubicación es inmejorable, rodeada de jardines, gimnasio, supermercados y una amplia oferta de restaurantes.Cuenta con excelentes conexiones de transporte público: metro L8 (Magòria La Campana) y múltiples líneas de autobús (46, 65, 109, H12, H16, L70, L72, L80, L94, N1, N15).La finca es de tipo residencial privado y dispone de completas zonas comunes, incluyendo área de descanso, parque infantil, piscina y terraza comunitaria en la azotea.La vivienda cuenta con una superficie construida de 112 m2 y 102 m2 útiles según catastro, distribuidos en 3 habitaciones (dos dobles y una mediana) y dos baños completos con bañera. Destaca por su excelente luminosidad y un amplio salón.La cocina es independiente, espaciosa y luminosa, equipada con cocina de gas.Entre sus calidades destacan los suelos de madera y la calefacción individual por radiadores de gas en todas las estancias.Certificado energético:Calificación: FConsumo: 159 kWh/m2 añoEmisiones: 33 kg CO₂/m2 añoRef. Certificado: 75YFP51ZLRef. CHB02602817001Precio de venta: 480.000 €El propietario no es gran tenedor.Información económica y legal (actualizada conforme a la Ley 10/2025):El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP, AJD, notaría, registro y, en su caso, gestoría), que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente.El comprador está exento del pago de honorarios de intermediación.La información se facilita en cumplimiento de la normativa vigente en materia de protección de consumidores y vivienda.Este anuncio tiene carácter meramente informativo, no constituye oferta contractual y puede estar sujeto a modificaciones o correcciones.
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