Te presentamos este magnífico piso completamente reformado, ubicado en una finca con ascensor en pleno Eixample. La vivienda destaca por su excelente distribución y su gran sensación de amplitud.Dispone de tres habitaciones amplias (originalmente cuatro), lo que permite adaptar los espacios a diferentes necesidades, ya sea como vivienda familiar, despacho o zona de invitados.La zona de día cuenta con un salón-comedor espacioso y muy luminoso, con salida directa a un agradable balcón, ideal para disfrutar del exterior. La cocina es independiente, funcional y equipada con despensa y acceso a galería, aportando comodidad y espacio extra de almacenamiento.La vivienda ha sido reformada integralmente, incluyendo instalación eléctrica y fontanería, lo que garantiza tranquilidad a largo plazo. Además, dispone de aire acondicionado, proporcionando confort durante todo el año.Gracias a su excelente orientación, el piso goza de abundante luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor. También cuenta con un balcón cerrado, perfecto como espacio polivalente.Ubicado en una de las zonas más demandadas de Barcelona, rodeado de todo tipo de servicios: comercios, supermercados, restaurantes, centros educativos, sanitarios y excelente comunicación mediante transporte público.No se incluyen en el precio los muebles, electrodomésticos ni elementos decorativos, salvo que se indique expresamente lo contrario.Certificado energético: EConsumo de energía: 174 kWh/m2 añoEmisiones de CO₂: 36 kg CO₂/m2 añoRef. Certificado: 8L52RK4N4Ref. CHB00725423Precio de venta: 630.000 €AICAT 13468 API A14110El propietario no es gran tenedorInformación económica conforme a la normativa de protección de consumidores y vivienda aplicable:El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, tales como Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), Actos Jurídicos Documentados (AJD), notaría, registro de la propiedad y, en su caso, gestoría, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente.El comprador estará libre de pago de honorarios en la compra de este inmueble. No existen costes adicionales de intermediación a su cargo.Información facilitada en cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por la Ley 10/2025, así como de la normativa de vivienda aplicable en Cataluña, como la Ley 18/2007 del derecho a la vivienda.Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta contractual, pudiendo contener errores.
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