Ático con espectacular terraza y vistas abiertas en finca regiaEste fantástico piso de 68 m2 construidos destaca por su impresionante terraza de 20 m2 de uso aprovechable, equipada con elegantes arcos, zona de solárium, toldo, tendedero retráctil y toma de agua. Un espacio único para disfrutar del sol durante todo el año, con vistas despejadas y preciosas puestas de sol.Ubicado en una séptima planta real (novena altura) de una bonita finca regia, la vivienda disfruta de una excelente luminosidad gracias a su doble orientación noreste y suroeste, lo que garantiza luz natural durante todo el día.Distribución:Salón-comedorEspacio amplio y diáfano con zona de estar integrada. Dispone de tres grandes ventanales en arco que aportan una gran sensación de amplitud y luz natural. Equipado con estores enrollables tipo screen de alta calidad, nuevos a estrenar.Cocina americanaAmplia y funcional, con zona office abatible y gran capacidad de almacenaje. Totalmente equipada con electrodomésticos: vitrocerámica, campana extractora, lavadora, frigorífico-congelador, microondas, horno y lavavajillas. Encimeras de mármol y mobiliario en tonos neutros.Dormitorios:Habitación doble con armario empotrado a medida, muy luminosa y tranquila, con vistas a patio interiorHabitación individual ideal como despacho, vestidor o dormitorio auxiliarBaño completoEquipado con bañera, bidet y sanitarios nuevos. Diseño funcional con acabados cerámicos elegantes.Calidades y equipamiento:Suelos de tarima C5 de alta resistencia, nuevosSuelos porcelánicos en cocina y bañoArmario altillo de obra con gran capacidad de almacenajeAire acondicionado (2 unidades) con bomba de calorCalefacción por gas natural con radiadoresIluminación LED en toda la viviendaInstalación eléctrica actualizadaPuerta blindada y portero electrónico con cámaraUna vivienda lista para entrar a vivir, que combina confort, luz y una terraza excepcional en una finca con carácter.Calificación: EConsumo: 145 kWh/m2 añoEmisiones: 27 kg CO₂/m2 añoCertificado energético: STMW91FF7Cédula de habitabilidad: CHB00840326001Precio de venta: 469.000 €AICAT 13468 API A14110Propietario no considerado gran tenedorInformación legal:El precio no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP, notaría, registro y gestoría), que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente.El comprador no abonará honorarios de intermediación.Información facilitada conforme a la normativa vigente en materia de consumidores y vivienda.Este anuncio tiene carácter informativo y no constituye oferta contractual, pudiendo contener errores o modificaciones.
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