Exclusiva oportunidad: Solar con vistas al mar y Barcelona en CabrilsPresentamos un solar único formado por tres parcelas edificables que suman un total de 2.052,78 m2 (571,78 m2, 808 m2 y 673 m2), ubicado en la urbanización La Llobera, en lo alto del pueblo de Cabrils. Este conjunto ofrece la posibilidad de edificar tres viviendas unifamiliares a cuatro vientos, con una edificabilidad de 0,60 m2 techo/m2 suelo, lo que permite un total aproximado de 1.230 m2 construibles.Características del solar:Parcela 1: 571,78 m2Parcela 2: 808 m2Parcela 3: 673 m2Posibilidad de construir tres viviendas independientes, con PB + 1 + bajocubierta.Ocupación máxima: 30%Edificabilidad: 60%Vistas espectaculares al mar, al valle de Cabrils y a Barcelona.Entorno natural, rodeado de zonas verdes y tranquilidad garantizada.Servicios completos disponibles: agua, luz, fibra óptica.Urbanización con club deportivo, excelente acceso al pueblo, a 10 minutos de la playa y a 25 minutos de Barcelona.Oportunidad para inversores y promotores:Ideal para desarrollar viviendas de lujo con vistas panorámicas.Posibilidad de gestión integral: podemos ofrecer el asesoramiento y gestión de todos los trámites para construir la casa de sus sueños, con los mejores profesionales de la zona.Estudio de viabilidad gratuito y opciones de financiación de hasta el 100% disponibles.Información económica y legal:Precio de venta: 495.000 €AICAT 13468 API A14110No incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), notaría, registro de la propiedad y, en su caso, gestoría, que serán asumidos por la parte compradora.Sin honorarios de intermediación para el comprador.Certificado energético: EXENTOInformación conforme al art. 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por la Ley 10/2025, y normativa de vivienda en Cataluña (Ley 18/2007).Este anuncio es meramente informativo y no constituye oferta contractual; puede contener errores.
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