Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este local comercial ubicado en la ciudad de Barcelona.Situado en la zona de Poble Sec, en el distrito de Sants-Montjuïc, este inmueble se encuentra en un entorno residencial y comercial consolidado, caracterizado por su dinamismo y alta afluencia tanto peatonal como turística.Su proximidad a la estación de metro Poble Sec garantiza una excelente conectividad con el resto de la ciudad, facilitando el acceso tanto para clientes como para empleados.La zona destaca por su ambiente multicultural, con una amplia oferta de bares, restaurantes, comercios y espacios culturales, lo que convierte este local en una opción ideal para emprendedores e inversores que buscan establecer su actividad en un entorno activo y con gran visibilidad.Una oportunidad perfecta para desarrollar un negocio o realizar una inversión en una de las áreas con mayor proyección de la ciudad.Certificado energético: F/EConsumo de energía: 392 kWh/m2 añoEmisiones de CO₂: 69 G CO₂/m2 añoPrecio de venta: 114.000 €Información económica conforme a la normativa de protección de consumidores y vivienda aplicable:El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, tales como Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), notaría, registro de la propiedad y, en su caso, gestoría, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente.El comprador estará libre de pago de honorarios en la compra de este inmueble. No existen costes adicionales de intermediación a su cargo.Información facilitada en cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por la Ley 10/2025, así como de la normativa de vivienda aplicable en Cataluña, como la Ley 18/2007 del derecho a la vivienda.Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta contractual, pudiendo contener errores.
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