Chalet Adosado en Torrejón de la Calzada

Chalet adosado de 4 dormitorios más buhardilla, jardín de 100 m2 y garaje en Torrejón de la Calzada – listo para entrar a vivirMagnífico chalet adosado en excelente estado de conservación, **listo para entrar a vivir sin necesidad de reformas**. Una vivienda amplia y muy cuidada, ideal para familias que buscan espacio, comodidad y zonas exteriores.La vivienda cuenta con **4 dormitorios**, **garaje**, **gran buhardilla de 75 m2** y dos jardines que permiten disfrutar del exterior durante todo el año.En la zona exterior encontramos un **jardín delantero de 35 m2** y un **amplio jardín trasero de 100 m2**, con **porche de madera de 25 m2**, perfecto para reuniones familiares o zona de descanso. Además, dispone de **sistema de riego automático** y **dos prácticos trasteros/almacenes de 6 m2 cada uno**.&# DISTRIBUCION &#**PLANTA BAJA*** Amplio **salón-comedor con chimenea**, aire acondicionado bomba frio/calor, muy luminoso, con acceso directo al porche y al jardín trasero* Puerta doble al jardín con **persianas automáticas* Cocina independiente con despensa* Aseo de cortesía* Garaje privado, donde se encuentran la **caldera y el depósito de gasoil****PRIMERA PLANTA*** 4 dormitorios* Baño completo con ducha* Terraza de 10 m2**BUHARDILLA*** Gran espacio diáfano de **75 m2**, ideal como sala de ocio, despacho, gimnasio o dormitorio adicional&# CALIDADES &#* Escalera de mármol* Rejas y mosquiteras en todas las ventanas* Suelos cerámicos en planta baja y baños* Parqué en primera planta y buhardillaUna vivienda muy completa, con amplios espacios interiores y exteriores, ubicada en una zona tranquila y perfecta para vivir en familia.**IMPORTANTE** **No cobramos comisión al comprador.**La propiedad se reserva el derecho de adjudicar la venta a la mejor oferta recibida, independientemente de que iguale el precio publicado. El PVP indicado incluye honorarios profesionales, pero no incluye mobiliario, impuestos, ni gastos notariales o registrales. Las medidas expresadas son descriptivas y podrían diferir de la realidad física o registral; dicha información podrá ser contrastada en el Registro y Catastro antes de cualquier formalización. Para más información conforme al RD 515/1989 o concertar una visita, no dude en contactarnos; le atenderemos a la mayor brevedad.Nota importanteEn cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que:● Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Madrid. Puede conocer los porcentajes y estimar un cálculo a través del siguiente enlace https://www.comunidad.madrid/servicios/atencion-contribuyente/transmisiones-patrimoniales-onerosas● Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I,del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.● Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecidoen el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.● Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.● Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, donde se confeccione una comunicación previa informando al comprador antes de realizar cualquier gestión comercial y visita al inmueble, fuese por los servicios de encargo de compra, no vinculados al precio de compra

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