Se vende precioso ático 🏙️✨ ubicado en una de las zonas más cómodas y demandadas de San Fernando, junto a la estación de Renfe 🚆, muy próximo al Centro Comercial Bahía Sur 🛍️ y rodeado de todos los servicios necesarios para el día a día 🏪.La vivienda ha sido reformada y redistribuida 🔧✨, ya que originalmente contaba con 4 dormitorios, un baño y un aseo, lo que pone de manifiesto la importante mejora realizada para ganar amplitud, confort y funcionalidad 🛋️.Además, se vende con 2 plazas de garaje 🚗🚗 (una de ellas con espacio también para moto 🏍️) y 2 trasteros 📦, un valor añadido excepcional en la zona.La vivienda cuenta con orientación sureste 🌅, considerada ideal por su luminosidad y confort térmico, y dispone de sistema de alarma 🔔 para mayor seguridad y tranquilidad.Actualmente dispone de:🛏️ 3 dormitorios, siendo el principal tipo suite con vestidor.🛁 Baño completo, moderno y funcional.🍽️ Cocina independiente.🛋️ Amplio salón muy luminoso, con acceso directo a una terraza espectacular de 63 m2 🌤️, ideal para disfrutar al aire libre.En la terraza encontrarás además:🔥 Barbacoa, perfecta para reuniones.🏋️ Estancia adicional habilitada como gimnasio.🌿 Pequeño jardín, que aporta un toque natural y acogedor al espacio exterior.📍 Ubicación inmejorableA un paso de la estación de tren 🚆, parada de autobuses 🚍, todo tipo de supermercados y comercios 🛒, el Centro Comercial Bahía Sur 🛍️ y a pocos minutos de la conocida Calle San Rafael 🚶.Una zona que lo tiene todo al alcance de la mano.Si buscas un ático único, espacioso y con una terraza que te enamorará 💛, ¡no dejes pasar esta oportunidad!*️⃣ Sujeto a condiciones del propietario.Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (D.I.A), según Decreto 218/2005, de 11 de octubre. La Agencia Inmobiliaria también dispone de Seguro de Caución, para la garantía y protección de las cantidades económicas entregadas como señal para la reserva de una vivienda.Así mismo, informamos que los gastos Notariales, Registrales, ITP, Honorarios de la Agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no está incluidos en el precio.Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva compartida, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión
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