¡Oportunidad única para inversores! LOCAL COMERCIAL CON OPORTUNIDAD DE CAMBIO DE USO (se describirá en el anuncio)COMO LOCAL COMERCIAL:Actualmente el local cuenta con una superficie de 297 m2. Construidos. Era un restaurante y está montado como tal, con barra de bar, cocina industrial etc. Si el local quisiera utilizarse como negocio, habría que realizar una reforma a gusto del comprador. En este anuncio se adjuntan fotos y ejemplos de cómo podría quedar el local siguiendo como restaurante de estilo más moderno. Adaptable a todo tipo de restaurante como pizzería, hamburguesería, restaurante asiático, etc. También adaptable a cualquier otro tipo de negocio ya que cuenta con una superficie amplia y bien distribuida. Las imágenes están originadas mediante IA, el estado actual, es tras la foto / render.COMO VIVIENDA:Hay ya un proyecto aprobado con planos (que se adjuntan en el reportaje fotográfico) Damos datos de cómo podría quedar la estancia de convertirse en dos viviendas:Primera vivienda: Planta baja con superficie de 68.20 m2. Planta altillo de 20 m2.Anexos exteriores: 12 m2.Total de superficie de esta vivienda: 100.20 m2.Segunda vivienda:Planta baja: 67.30 m2.Planta Altillo: 19.20 m2.Anexos exteriores: 10.70 m2.Total superficie vivienda: 97.20 m2.Superficie total de las dos viviendas: 197.40 m2.Distribución para ambas viviendas: 3 Habitaciones1 Baño completoCocina.Terraza.Como en el local, aportamos fotografías generadas mediante IA de cómo podrían quedar las viviendas en caso de querer convertirlas en piso/planta baja. Situación cercana a servicios, transporte público. Es una buena oportunidad de inversión.No lo dude y solicite más información.
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