🏗️ OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN SUELO URBANO PLURIFAMILIAR – CÁJAR (ÁREA METROPOLITANA DE GRANADA)Se ofrece la adquisición conjunta de dos parcelas urbanas colindantes en Cájar, ubicadas entre Calle Rosal y Calle Real, en un entorno residencial consolidado y muy próximo a Granada capital.Se trata de una oportunidad orientada a promotores e inversores que busquen desarrollar vivienda en una ubicación con alta demanda y buenas perspectivas de revalorización.Condiciones urbanísticas (RP)Uso: Residencial plurifamiliarAltura: 3 plantas / 10,40 m de alturaOcupación:- Planta baja: 100% (no residencial) / 80% (residencial)- Plantas superiores: 80%Edificabilidad:- 2,60 m2/m2 (Planta Baja no residencial)2,40 m2/m2 (Planta Baja residencial)Patios: mínimo 9 m2Vuelos: hasta 0,75 m y 60% de fachadaSemisótano: permitido (≤ 1,40 m sobre rasante)Aparcamiento: 1 plaza/vivienda o cada 100 m2
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