Precioso piso en una de las playas más bonitas de la costa gaditana. Está ubicado en Costa Ballena de Chipiona, en la urbanización "Mar Abierto". La vivienda se compone de recibidor, amplio salón-comedor con salida a una terraza con vistas al lago, pasillo distribuidor, dos dormitorios amplios con armarios empotrados, dos baños, uno de ellos dentro del dormitorio principal y cocina equipada con salida a un lavadero. La vivienda en muy luminosa y está amueblada, además dispone de climatización centralizada, un garaje y un trastero subterráneos. El edificio tiene ascensor hasta la planta sótano y la urbanización cuenta con amplias zonas ajardinadas, pistas de pádel, varias piscinas, duchas y soportes para bicicletas.Precio: 382.500.-€. Se informa al consumidor de que los gastos e impuestos no están incluidos en el precio publicitado.También se indica que, en segundas transmisiones, la compra está sujeta al ITP, que en Andalucía es del 7%, como tipo general, esta cuantía puede estar bonificada en función de las circunstancias personales del comprador u otras condiciones que prevea la Ley. Para el cálculo del impuesto, la base imponible se obtendrá utilizando el mayor valor entre el precio de compra, la tasación, y el valor de referencia catastral.En cuanto a los gastos de la notaría y del Registro de la Propiedad, en su caso, son variables y dependen de aranceles según el precio y complejidad de la escritura, y podrían oscilar entre el 0'5%-0'6%.En caso de necesitar financiación para la operación, la obtención de la misma es ajena a la agencia inmobiliaria, y las condiciones y costes de la operación de financiación deberán ser solicitados a la entidad bancaria.En caso de adquirir el inmueble, los honorarios a abonar a Marazul Inmobiliaria son del 3% más el 21% de IVA, sobre el precio publicitado.Marazul Inmobiliaria efectúa una labor de intermediación, y las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización del contrato. El consumidor dispone de información y documentación adicional relativa al inmueble, que podrán ser solicitadas a Marazul Inmobiliaria.
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