Espectacular piso listo para entrar a vivir en una calle tranquila sin apenas circulación.El piso cuenta con salon comedor con salida a la terraza, cocina independiente con entrada de luz natural reformada y zona de aguas para lavadora-secadora, cuarto de baño con plato de ducha amplia, 2 habitaciones (1 doble con salida a terraza y 1 simple), suelo de parquet en todas las estancias e instalacion electrica actualizada. Carpinteria de PVC. Calefacción por radiadores (Gas natural), aire acondicionado por split. Piso muy bien conservado. Alarma antirobo y ocupación. Finca muy tranquila con muy pocos vecinos. No tiene ascensor. Azotea comunitaria con tendederos.Excelentemente comunicado con transporte público. Al lado de zonas de comercio y ocio. Paseo de Gracia a 20 minutos andando, supermercados, gran oferta de escuelas y guarderías a pocos minutos y centros de salud. Situación junto a Calle Rogent, en una zona muy comercial y semipeatonal, a pocos pasos del Mercado del Clot, Hospital de Sant Pau y Centro Comercial Glòries. A 20 minutos a pie de Passeig de Gràcia y a 2,5 km de la playa.Nota:En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña 10%, sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral.Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace:https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/;
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