Propiedad irrepetible en el corazón de Barcelona, situada en la misma Rambla justo delante del emblemático Mercat de la Boqueria. Ubicación donde historia, cultura y ciudad convergen.Se trata de un piso 135 m2 ubicado en una 4ª planta real. Su configuración actual ofrece un espacio grande con infinitas posibilidades de redistribución. Tres balcones a la Rambla, orientación sureste y habitaciones interiores que ventilan a un patio de manzana luminoso. Techos altos y artesonados. Cocinas office , 1 baño y un aseo.Posibilidad de adquirir tambien el piso de al lado de 88 m2. Incluye 1 trastero privado de de 15 m2 Ubicado en un elegante edificio del año 1900, la finca fue reformada totalmente en el año 2004 incorporando ascensor.Acceso a dos terrados comunitarios en dos niveles. Uno mas alto con vistas 360 grados sobre el skyline de Barcelona, el mar y la montaña desde una perspectiva única.La segunda una preciosa terraza a Las Ramblas.Inmejorable ubicación a pocos pasos de la Plaça de Catalunya, Teatre del Liceu y Puerto. Todas las conexiones de trasporte publico a su alcance.En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble a partir de 1.300.000€ = 13%, sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox 1.105 €Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. (Aprox 588€)Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [300 aprox] € (IVA incluido).Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace:https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/;
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