Oportunidad única en planta baja (semisótano) escriturada como vivienda, ideal para quienes buscan invertir o crear un hogar con estilo propio. Esta propiedad destaca por su luminosidad natural, gracias a sus cinco ventanales exteriores de gran tamaño y sus techos de más de 3 metros de altura, lo que aporta una sensación de amplitud y confort inigualable.🛋️ Distribución actual:Entrada directa al salón principalZona de aguas con lavadero, Baño con plato de ducha, Dormitorio muy amplio (16 m²) con armario empotradoPosibilidad de redistribución completa gracias a bajantes accesibles en todo el espacio🛠️ Características destacadas:Doble acceso: entrada desde el portal y acceso lateral independiente, casi exclusivoVentanas oscilobatientes con doble acristalamientoAire acondicionado con bomba de calor (frío/calor) , Pavimento con aislamiento térmico y parquet laminado , Instalación sanitaria en cobre y acumulador eléctrico nuevo (2024), Sin humedades ni filtraciones, ni en suelos ni paredes📑 Legalidad y situación registral:Escriturado como vivienda legalNo dispone de cédula de habitabilidad, pero cuenta con documento para Transmisión PatrimonialPermite compra, venta, alquiler y financiación hipotecaria sin inconvenientes🏢 Finca y entorno:Edificio reformado integralmente en los últimos 6 años:✔ Fachada✔ Instalaciones✔ Acometidas✔ Ascensor✔ VideoporteroComunidad tranquila, sin derramas previstas y en perfecto estado💡 Perfecto como inversión, estudio, despacho profesional o para reformar y personalizar al gusto. Su ubicación estratégica y las características arquitectónicas lo convierten en un inmueble con alto potencial de revalorización.📞 ¡Contáctanos ahora y agenda tu visita! Te sorprenderá su luz, amplitud y posibilidades.* GASTOS DE COMPRAVENTA Y HONORARIOS DE AGENCIA NO INLCUIDOS EN LA VENTA **
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