¡Descubre una propiedad verdaderamente única en el mercado inmobiliario de Barcelona! Este ático dúplex con terrazas privadas y gran altillo ofrece un sinfín de posibilidades de reforma y distribución. Con una superficie construida de 177 m2 más altillo de 79 m2, esta vivienda destaca por su amplitud, luminosidad y encanto arquitectónico original.📐 Superficies y distribución:Superficie construida: 177 m2Altillo habitable: 79 m2Tres terrazas privadas:Terraza de 8,30 m2Terraza de 22,55 m2Gran terraza de 59,80 m2Dos accesos independientes, ideal para crear dos viviendas , posibilidad de segregación: son dos fincas registrales independientes🏛️ Elementos originales y características destacadas:3 chimeneas originales con gran valor arquitectónicoCarpintería de época a conservar o restaurar, techos altos de más de 3,30 metros, que aportan amplitud y luz excepcional luminosidad natural durante todo el día.Espacios diáfanos con múltiples opciones de redistribución, 🛠️ Ideal para: Proyecto de reforma integral con creación de una vivienda de lujo de planta únicaDivisión en dos viviendas independientesInversores que buscan una propiedad con alta revalorización y potencial de rentabilidad🏢 Finca y documentación:Se entregan renders de reforma con propuesta de distribuciónPosibilidad de adaptar el proyecto a vivienda familiar, loft, despacho profesional o combinación de usosDocumentación registral clara, listo para escriturar y reformar💼 Una oportunidad de inversión exclusiva en un ático con identidad propia, con terraza, altillo y todos los elementos para crear una vivienda premium o dos unidades independientes. Imposible de comparar con otras propiedades del mercado.📞 Contáctanos hoy mismo para agendar una visita. Te sorprenderá por su tamaño, luz y posibilidades. ¡Haz realidad el proyecto que siempre soñaste!Se adjunta renders para proponer la reforma.*GASTOS DE COMPRAVENTA Y HONORARIOS DE AGENCIA NO INCLUIDOS EN EL PRECIO*
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