¡Oportunidad única para adquirir un negocio con historia en el corazón del Guinardó! Se traspasa una espléndida bodega de 93 m² con una trayectoria de 60 años, consolidada y con una clientela fiel. Se vende por jubilación, ofreciendo una excelente oportunidad tanto para continuar con el negocio actual como para explorar nuevas posibilidades.Características destacadas:Superficie: 93 m² distribuidos inteligentemente en tres espacios diferenciados.Licencias: Cuenta con dos licencias C-1 (bar/restaurante) y licencia de venta de ultramarinos, lo que amplía las posibilidades de negocio.Distribución funcional:Gran barra: Ideal para el servicio y la interacción con los clientes.Doble posibilidad:Continuar con la bodega: Manteniendo la esencia y aprovechando la clientela ya existente.Convertir en vivienda/negocio: Existe la posibilidad de solicitar la cédula de habitabilidad, ya que el local cumple con los requisitos para ello. Esto abre la puerta a crear un espacio mixto de vivienda y negocio, o bien, transformarlo completamente en una vivienda.Zona de degustación: Equipada con mesas y taburetes para disfrutar de una experiencia gastronómica.Zona de tienda de ultramarinos: Perfecta para la venta de productos selectos y delicatessen.Almacén espacioso: Amplio espacio de almacenamiento en la parte trasera para la gestión del negocio.Situada en el emblemático barrio del Guinardó, una zona con gran afluencia de público y un ambiente familiar. Zona muy bien comunicado con metro y varias lineas de autobus. Gran oportunidad
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