Fantástica vivienda de 146 m2 situada en una de las calles más carismáticas del barrio, junto a la plaza Artós.La propiedad destaca por la alta calidad de sus acabados y por su excelente luminosidad. El piso cuenta con una distribución muy funcional: desde el vestíbulo de la planta se accede a un amplio recibidor que da paso a un elegante y espacioso salón. El comedor, muy luminoso, tiene salida directa a un balcón exterior.La cocina, reformada y totalmente equipada, es también muy luminosa y dispone de un práctico lavadero exterior equipado. La zona de descanso se compone de cuatro dormitorios: dos de ellos en suite, con amplios baños (uno con salida a balcón), además de otros dos dormitorios —uno doble y otro individual— que comparten un tercer baño completo.La vivienda incluye una plaza de aparcamiento en el precio.Ubicada en el exclusivo barrio de Sarrià, rodeado de zonas verdes, ofrece una excelente calidad de vida con todos los servicios, comercios y conexiones al alcance.Algunas fotos generadas por IA.Estado del inmueble: Buen estado Superficie construida : 148 m2 + 6 balcónSuperficie útil : 133 m2Certificado eficiencia energética: 0YWSS7***Cédula de habitabilidad: CHB 0389761***Zona Tensionada: SI Condición de gran Tenedor: No AICAT nº12138De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora.
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