Presentamos esta casa de campo situada en la zona Laborinquen, a 700 metros del centro comercial La Almazara. La propiedad tiene un precio de 265.000 € y una superficie construida de 136 m2, ubicada sobre una parcela de 15.216 m2.La vivienda cuenta con 3 habitaciones dobles y 1 baño. Su orientación sureste aporta iluminación natural durante gran parte del día. Dispone de una terraza acristalada de aproximadamente 17,50 m2, un salón con que incluye chimenea preparada para estufa, así como distintas construcciones auxiliares.En el exterior se encuentran un almacén de unos 15,50 m2, garaje privado, trastero y una pérgola exterior. La amplitud de la parcela permite diferentes usos según las necesidades del comprador. La propiedad requiere reformas, lo que ofrece la posibilidad de adaptar la vivienda y los espacios existentes a un proyecto personal.---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Precio de venta del inmueble: 265.000 €De conformidad con el Art. 20 del TRLGDCU, se informa que el precio publicado no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa, los cuales serán asumidos íntegramente por la parte compradora (a excepción de la plusvalía municipal y los honorarios de intermediación, que corresponden al vendedor):Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Con carácter general el 10%, aplicado sobre el valor mayor entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. (Nota: En la Comunidad Valenciana pueden aplicar tipos reducidos según la situación personal del comprador).Gastos de Notaría: Correspondientes a la matriz, copias de la escritura y aquellos pactados según el Art. 1455 del Código Civil (Importe estimado: 900 €).Gastos de Registro de la Propiedad: (Importe estimado: 400 €).Gastos de Gestoría: (Importe estimado: 350 €).Información adicional:Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria por la intermediación son por cuenta de la parte vendedora.El inmueble cuenta con el Certificado de Eficiencia Energética disponible para su consulta
