🏢💼 ¡EDIFICIO EN VENTA EN EL CENTRO DE GANDÍA – A UN PASO DEL PASEO GERMANÍAS! 💼🏢Una oportunidad única para inversores, promotores o particulares que buscan construir una vivienda de lujo (Planta Baja + 4 Alturas).📍 Ubicación inmejorable:En pleno corazón de Gandía, a escasos metros del Paseo Germanías. Zona de alta demanda, con todos los servicios: comercios, colegios, restauración, centro médico y transporte público a pie de calle.Gran visibilidad + Máxima rentabilidad + Proyección urbanística.🔹 Características del inmueble:🏬 Planta baja: Local comercial perfecto para tu negocio o para alquilar con rentabilidad inmediata.🏢 3 plantas superiores de 144 m2 cada una, amplias y con luz natural. OPCIÓN 4º PLANTA.🛏️ Primer piso reformado y listo para entrar:4 habitaciones | 1 baño | Cocina | Salón amplio y luminoso🛠️ Segundo y tercer piso por reformar: Potencial para redistribuir y revalorizar.📐 Superficie total construida: 608 m2🎯 ¿A quién va dirigida esta oportunidad?✅ Inversores: Rehabilita y alquila por plantas, genera ingresos desde el primer momento.✅ Promotores: Transforma el edificio en apartamentos o pisos turísticos. Rentabilidad alta asegurada.✅ Particulares exigentes: Crea tu vivienda de lujo tipo PLON, con diseño propio, en una de las zonas más exclusivas de Gandía.Una inversión con visión de futuro en pleno centro urbano.📞 ¿Te interesa? ¡No dejes escapar esta oportunidad!Contacta con nosotros hoy mismo para más información o agendar una visita sin compromiso.Propiedades como esta no salen todos los días.🏡 Essencia Inmobiliaria – Gandía📲 635 570 612
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