🏨 ¡ATENCIÓN INVERSORES, HOTELEROS Y PROMOTORES!Oportunidad ÚNICA en el corazón palpitante de Gandía 💼✨¡Haz realidad tu próximo gran proyecto en una ubicación inmejorable!Presentamos el Hostal Duque Carlos, un emblemático establecimiento situado estratégicamente en pleno centro de Gandía, a solo unos pasos de las arterias comerciales, culturales y de ocio más importantes de la ciudad. ¡El entorno perfecto para captar una clientela constante durante todo el año!🔑 ¿Por qué esta propiedad es una joya de inversión?🏢 DOS EDIFICIOS INDEPENDIENTESSí, has leído bien. ¡Un doble activo con posibilidades infinitas!Juntos suman 30 habitaciones, la mitad de ellas con baño privado, ofreciendo privacidad y confort tanto a turistas como a viajeros de negocios.🧱 EDIFICIO 1 (4 plantas):✅ Planta baja: Vestíbulo de recepción + montacargas funcional✅ 1ª planta: Amplio comedor reformado, ideal para ofrecer desayunos o un espacio de coworking moderno✅ Plantas superiores: 14 habitaciones con baño privado – una propuesta irresistible para el huésped más exigente🧱 EDIFICIO 2 (también 4 plantas):✅ Planta baja: Salón, comedor y cocina equipada✅ Plantas superiores: 17 habitaciones variadas, perfectas para un modelo flexible (estudiantes, turismo, negocio...)☀️ PLUS: AZOTEA CON VISTASAmbos edificios cuentan con terrazas en la última planta:¡El lugar perfecto para desarrollar un exclusivo rooftop con vistas panorámicas de Gandía!🪴 Chill out, bar, solárium… lo que imagines, ¡es posible!🛠️ UN DIAMANTE EN BRUTO CON GRAN POTENCIALAunque el hostal lleva 7 años cerrado, su estructura es sólida y ofrece una base espectacular para un nuevo concepto hotelero, apartamentos turísticos o coliving.💥 Pero eso no es todo…🏗️ POSIBILIDAD DE AMPLIACIÓN Y CAMBIO DE USOSegún la normativa urbanística actual, la propiedad permite:✅ Ampliación del volumen existente, lo que multiplica su valor y potencial.✅ Cambio de uso a residencial, ideal para la creación de viviendas de lujo y áticos de alto standing, perfectos para un público exigente que busca vivir en el centro de Gandía con estilo, privacidad y todas las comodidades.📈 ALTO POTENCIAL DE RENTABILIDADUbicado en una de las zonas de mayor demanda turística y comercial, con todo al alcance: estaciones, comercios, restaurantes, universidades y a minutos en coche de la playa.💡 Ideal para:✔️ Boutique hotel✔️ Residencia de estudiantes✔️ Coliving / coworking✔️ Apartamentos turísticos✔️ Proyecto residencial premium con áticos de lujo🏁 ¡Da el primer paso hacia tu próxima gran inversión!No dejes escapar esta oportunidad única de desarrollar un proyecto con alma, historia y un futuro brillante.Contáctanos ahora y descubre todo el potencial del Hostal Duque Carlos.📍 Centro de Gandía. Posibilidades infinitas. Rentabilidad asegurada.🌟 Hazlo tuyo hoy.
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