Si estás buscando dar el paso a tu primera vivienda sin renunciar a calidad de vida ni a una buena conexión con Madrid, esta puede ser una oportunidad que merece la pena visitar.Uno de los grandes atractivos de esta vivienda es su ubicación dentro de la urbanización: situada en segunda planta, en esquina y con orientación sureste, disfruta de una luz excepcional durante todo el día. El sol de mañana y mediodía llena los espacios de calidez, mientras que por la tarde sigue manteniendo una luminosidad muy agradable, algo que marca la diferencia en el día a día.Al tratarse de una vivienda en esquina, la distribución es especialmente cómoda y funcional. Todas las estancias —cocina, salón, baño y dos dormitorios— son independientes, de fácil acceso y con tamaños amplios, lo que aporta sensación de orden y privacidad. Además, se encuentra en muy buen estado de conservación, lista para entrar a vivir sin complicaciones.La vivienda incluye plaza de garaje de buen tamaño, con acceso cómodo y maniobra sencilla, un extra imprescindible que aporta tranquilidad y comodidad.Cuenta también con una terraza cuadrada de 11 m2, perfecta para desconectar, tomar algo al aire libre o crear tu propio rincón exterior.La urbanización dispone de piscina y se encuentra en un entorno moderno, con todos los servicios necesarios en el día a día. Además, su ubicación es ideal para quienes necesitan conexión con Madrid, ya que está a solo 10 minutos de la estación de Renfe de Humanes (línea C5).Una opción muy interesante para quienes quieren comprar su vivienda cerca de Madrid, pero con precios más accesibles y mayor calidad de vida.Información adicional:- Metros según registro: 76,68 m2 construidos más 11.18 m2 de terraza y le corresponde una plaza de garaje aneja de 31,72 m2 construidos- Metros catastrales: 122 m2 ( Vivienda 74 m, 10 garaje y Elementos comunes 38 m)- Metros útiles: 80 vivienda y 10 de garaje aproximadamente.* Este anuncio no es vinculante, puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractualConforme a lo establecido en la Ley 10/2025 de Publicidad Inmobiliaria, se informa que:- El precio de venta publicado: no incluye el mobiliario ni la decoración, ni los impuestos, ni los honorarios derivados del servicio de compra.-El comprador asumirá, además del precio de compraventa, un coste adicional del 3 % del precio de venta del inmueble en concepto de servicio de gestión, asesoramiento y acompañamiento en todo el proceso de compra.- Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP):6 % del precio de compra.- Gastos de notaría: entre un 0,2 % y un 0,5 % del del precio de compra- Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad: estimados entre un 0,1 % y un 0,25 % del precio de compraContacta con Assyss Inmobiliarias y solicita tu visita.
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