BUEN LOCAL CON GARAJE EN LA ZONA DE QUIRON¡Impresionante local comercial de 213 m² construidos en la exclusiva y de alto crecimiento zona de Nuevo de Poniente, situado en Avenida del Aeropuerto, una ubicación estratégica que asegura una visibilidad excepcional y un fácil acceso desde una de las principales arterias de la ciudad. Este amplio local es ideal para emprendedores y empresarios que buscan establecer su negocio en una zona de alto tránsito, con un flujo constante de personas y vehículos.El local incluye una cochera de grandes dimensiones en el mismo bloque, con una fácil accesibilidad que facilita el estacionamiento tanto para clientes como para empleados, toda una ventaja clave en la zona. Además, el inmueble cuenta con salida de humos, lo que lo convierte en una opción perfecta para montar un negocio de hostelería, como un restaurante, bar, cafetería o cualquier otra actividad relacionada con la gastronomía.La excelente distribución y amplitud del espacio ofrecen múltiples posibilidades de adaptación a distintos tipos de negocios, desde retail hasta oficinas o centros de servicios. La ubicación, con gran visibilidad y cercanía a zonas residenciales y comerciales, asegura un alto potencial para atraer una amplia clientela.Con una accesibilidad excelente y una gran exposición, este local es una oportunidad que no puedes dejar pasar. ¡Invierte en el futuro de tu negocio y hazlo crecer en un lugar de alto impacto!En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agenciainmobiliaria.
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