Piso frente al mar en Explanada de España, Alicante. Vivienda de 170 m2 construidos más 30 m2 de zonas comunes en planta alta con ascensor. Con vistas despejadas al puerto y al paseo marítimo, ofrece una ubicación privilegiada en pleno el centro de Alicante. La vivienda dispone de 4 dormitorios, 2 baños, salón con balcón y mirador hacia el mar, y cocina independiente con galería. Ideal como vivienda familiar o como inversión segura en una de las zonas más exclusivas de la ciudad.-Características principales:-170 m2 de vivienda más 30 m2 de zonas comunes.-Frente al mar y al puerto de Alicante.-4 habitaciones amplias y 2 baños completos.-Salón con balcón y vistas despejadas al Mediterráneo.-Cocina independiente con galería.-Edificio con ascensor y portal accesible.-Comunidad cuidada y en buen estado.-Excelente conexión con transporte público.-Rodeado de colegios, comercios, servicios y ocio.Vivir aquí significa disfrutar por completo del auténtico estilo de vida mediterráneo, con la tranquilidad del mar y todas las comodidades del centro histórico. Una oportunidad única de inversión segura en la Explanada de España.Las viviendas frente al puerto de Alicante son escasas y muy demandadas. Esta puede ser desde ya tu inversión segura: contáctanos ahora y asegura tu cita.El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales sedesglosan a continuación:Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente enla Comunidad Valenciana (generalmente el 10% {CÁLCULO ), sin perjuicio de tiposreducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las delinmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta,el que resulte superior.Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en elAnexo/, del R.D. 1426/1989.Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido enel ANEXO/, del R.D. 1427/1989.Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación deimpuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).Honorarios Agencia: a cargo del propietario.Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puedeconsultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid
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