¡Oportunidad única en el centro de Alicante!Se vende amplio local comercial en planta baja, ubicado en la Calle San Juan Bosco, en una de las zonas más dinámicas y consolidadas de la ciudad. Con 89 m² construidos y distribución completamente diáfana, este espacio es ideal para emprendedores, profesionales o inversores que buscan visibilidad, accesibilidad y proyección comercial.El local dispone de acceso directo desde la calle, sin barreras arquitectónicas y una fachada amplia que favorece el escaparate y la visibilidad. Cuenta con salida de humos, lo que lo convierte en una excelente opción también para negocios de restauración, panadería, cocina industrial o cafetería.Reformado a nivel técnico, incorpora instalación eléctrica actualizada y sistema de aire acondicionado, garantizando funcionalidad y confort. Su espacio permite adaptar el interior según el tipo de actividad que se desee desarrollar: comercio, oficina, consulta médica, coworking o incluso una academia.Está ubicado a tan solo 5 minutos del centro de Alicante y a 1.7 km de la playa, con excelente conectividad en transporte público (tranvía, tren y autobuses). En su entorno se encuentran colegios, supermercados, centros de salud, hospitales, zonas infantiles y gran densidad residencial, lo que garantiza una afluencia constante de público.El edificio al que pertenece fue construido en el año 2002, se encuentra en buen estado general y sus gastos de mantenimiento son muy reducidos: IBI de solo 51 € al año y gastos de comunidad trimestrales de 517 €.En resumen:89 m² construidosEspacio diáfano, adaptableSalida de humosAire acondicionado centralInstalación eléctrica reformadaAcceso a pie de calleFachada visible, ideal para escaparateA 5 min del centro y a 1.700 m de la playaGastos reducidosAño de construcción: 2002Ideal tanto para quienes quieren montar su propio negocio, como para quienes buscan una inversión rentable con buena proyección en una de las zonas más activas de Alicante.No dejes pasar esta oportunidad. Contáctanos para más información o para agendar una visita.
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