Descubre este espectacular chalet pareado en Barranco Hondo, Candelaria. Situado en la exclusiva Urbanización Rubens Marichal, una zona tranquila y privilegiada que combina privacidad, confort y unas vistas inigualables al mar.La propiedad cuenta con 232 m2 construidos y distribuidos en tres plantas, ofreciendo espacios amplios, luminosos y perfectamente diseñados para disfrutar tanto del día a día como de momentos especiales en familia o con amigos. Se encuentra en excelente estado de conservación y lista para entrar a vivir.En la planta principal, encontramos una elegante y luminosa sala de estar con acceso a balcón, ideal para disfrutar de la brisa y las vistas. La vivienda dispone de una cocina independiente, cuidadosamente diseñada, que incorpora un acogedor y sofisticado rincón comedor desde el cual se contemplan impresionantes vistas al mar, la piscina y el solárium de la propiedad. En esta misma planta se ubican además un amplio baño y una práctica habitación adicional.La segunda planta alberga la zona de descanso, compuesta por tres habitaciones, dos de ellas dobles. La habitación principal destaca por su baño en suite y acceso a una amplia terraza con vistas despejadas, creando un espacio íntimo y relajante. La vivienda cuenta con un total de tres baños, todos ellos reformados con materiales de alta calidad y acabados elegantes.En la planta baja, se encuentra una amplia y versátil zona de estar. Además, incluye una pequeña cocina, zona de trabajo y un aseo adicional. Desde aquí se accede directamente a la la joya de la propiedad: una magnífica zona exterior con piscina privada, rodeada de un amplio solárium, espacio para comedor al aire libre y unas vistas panorámicas al mar y a la ciudad que convierten cada momento en una experiencia única. Junto a la piscina podrás encontrar un cuarto de lavado, herramientas y accesorios para mantenimiento de la piscina.Dispone también de rampa de acceso a zona de aparcamiento, aportando comodidad y funcionalidad. (*)Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5%(*) sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro: aprox. desde 700€ (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria: A cargo del vendedor. No incluidos en el precio de venta.(**)Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable.El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia en Avda. José Mesa y López 86, Las Palmas, y/o en el medio electrónico habilitado capitallpa@century21.es . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.
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