Ponemos a la venta este interesante local comercial de dos plantas situado en una de las zonas con mayor vida y crecimiento de Tamaraceite, Las Palmas de Gran Canaria. Una ubicación estratégica, rodeada de edificios residenciales y con todos los servicios a pocos pasos, lo que garantiza un entorno dinámico y con constante movimiento.El local cuenta con una superficie construida total de 137 m2, distribuida de forma muy funcional:- Planta calle de 49 m2, a pie de calle, ideal para atención al público, con dos baños. - Sótano de 89 m2, amplio y versátil, que dispone de un tercer baño, perfecto como zona de almacenaje, apoyo al negocio o para múltiples usos profesionales.La propiedad se encuentra en buen estado de conservación y actualmente alquilada, generando rentas, lo que la convierte en una opción especialmente atractiva para inversores que buscan un activo con rentabilidad inmediata, sin preocuparse por reformas ni periodos de carencia y esperas.Además, cumple con la normativa de la Reserva para Inversiones en Canarias (RIC), aportando un valor añadido para determinados perfiles inversores.Un local con múltiples posibilidades, bien ubicado, con buena distribución y un entorno consolidado que asegura estabilidad y proyección.Los gastos e impuestos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio.
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