Oportunidad única de inversión en Campo Internacional, a tan solo 1 km de la Playa de Maspalomas y muy cerca de la exclusiva zona turística de Meloneras, donde se encuentran algunos de los mejores centros comerciales, restaurantes y servicios de la isla.Este encantador bungalow de 1 dormitorio en suite cuenta con licencia de Vivienda Vacacional (VV) en vigor y con rentabilidad demostrable, lo que lo convierte en una opción ideal para quienes buscan una inversión segura y con retorno inmediato.La vivienda dispone de un dormitorio principal con baño privado, un luminoso salón-comedor, cocina equipada y está dotada de aire acondicionado en todas las estancias, garantizando el máximo confort durante todo el año.Además, ofrece dos terrazas privadas: la principal, orientada hacia la piscina, con bonitas vistas y espacio ideal para disfrutar del clima canario, y la trasera, que aporta mayor privacidad y versatilidad de uso.Ubicado en un complejo bien mantenido, con piscina comunitaria y zonas ajardinadas, este bungalow combina comodidad, atractivo y un excelente potencial para el alquiler vacacional.Gracias a su privilegiada localización, cercana a la Playa de Maspalomas (1 km), a la zona de Meloneras con centros comerciales y a campos de golf, asegura una alta ocupación turística durante todo el año. (*)Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5%(*) sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro: aprox. desde 700€ (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria: A cargo del vendedor. No incluidos en el precio de venta.(**)Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable.El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia en Avda. José Mesa y López 86, Las Palmas, y/o en el medio electrónico habilitado capitallpa@century21.es . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.
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