¡Bienvenido a tu nuevo refugio en el corazón de Chiclana! Este encantador piso, ubicado a solo tres minutos del animado centro urbano 🌆, te ofrece la combinación perfecta entre tranquilidad y cercanía. Con una superficie construida de 59.52 m2 (y útil de 51.44 m2), este hogar está listo para recibirte ✨. Disfruta de un luminoso salón 💡 ideal para las tardes relajadas o reuniones con amigos, además cuenta con una habitación doble equipada con armario empotrado que hará tus mañanas más fáciles 😴 y otra sencilla ¡con un espectacular vestidor donde cada prenda tendrá su lugar! 👗👖 Pero eso no es todo; también encontrarás un baño completo equipado con bañera 🚿 perfecto para esos momentos merecidos después del trabajo.La cocina independiente viene completamente amueblada 🥘 y lista para desatar tu talento culinario 🍽️ —prepárate porque aquí tendrás muchas oportunidades gastronómicas por descubrir—Ahh... ¿mencionamos ya lo tranquila que es esta zona? Ideal si buscas paz sin renunciar al ritmo citadino 🎶✨ Además, estarás conectado gracias a los autobuses 📍🚍 cerca y hasta tienes fácil acceso al tranvía 🚊 ¡Imagina ir a la playa en menos tiempo del que tardas buscando aparcamiento!Y como guinda final: seguridad ante todo 🔒 gracias a puerta blindada e iluminación natural abundante ☀️ ofreciendo ese ambiente acogedor tan necesario hoy día… No pierdas esta oportunidad única; este bonito apartamento podría ser exactamente lo que estás buscando!En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, informamos a nuestros clientes que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición. A su vez, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la Propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección de la señal entregada para la Reserva de una vivienda. Impuestos y gastos de la compraventa no incluidos en el precio de venta: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (I.T.P.), gastos notariales y registrales, y honorarios de la agencia. (Para consultas y más información sobre los conceptos anteriores puedes consultar con la agencia).Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía. https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/páginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
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