También existe la posibilidad de alquilar el local con un traspaso.**¡Oportunidad Única en una de las Mejores Calles Comerciales de Barcelona! **Se vende excepcional local comercial ubicado en la prestigiosa calle Astúries, en el corazón del encantador barrio de Gràcia. Este local a pie de calle se encuentra en una zona de alto tráfico peatonal, ideal para cualquier tipo de negocio minorista.**Características Destacadas: **- Ubicación Inmejorable: Situado en una de las calles más cotizadas y concurridas de Gràcia, este local ofrece una visibilidad inigualable y fácil acceso para los clientes. Además, está a solo 120 metros de la estación de metro Fontana.- Amplia Visibilidad y Acceso Fácil: Gracias a su fachada amplia y bien iluminada, el local garantiza una excelente exposición para su negocio. Además, es apto para personas con discapacidad, asegurando que todos los clientes puedan acceder cómodamente y cumpliendo las normativas vigentes.- Espacios Versátiles y Bien Iluminados: El interior del local es amplio y adaptable a diversas configuraciones, proporcionando un ambiente luminoso y acogedor. Cuenta también con varias zonas de almacén, oficina, aseo y terraza.- Perfecto Estado de Conservación: El local se encuentra en buenas condiciones, listo para ser utilizado de inmediato.- Licencia de "Take Away": Actualmente cuenta con una licencia de "take away", pero su versatilidad permite adaptarlo para otro tipo de negocio. Dispone de salida de humos y licencia C1.- Alta Rentabilidad Potencial: La ubicación privilegiada en una de las mejores zonas comerciales de Barcelona asegura una alta rentabilidad y una excelente inversión tanto para emprendedores como para inversores.No pierda la oportunidad de adquirir este magnífico local comercial en una de las calles más dinámicas y vibrantes de Barcelona. ¡Contáctenos hoy mismo para más información y para concertar una visita! El precio no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) ni los gastos de notario, registro y gestoría. Puede consultar los gastos aqui: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/
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