Ático dúplex con terraza privada en Cheste: luz, amplitud y tranquilidad a un paso de ValenciaSi buscas un hogar con espacio exterior, buena distribución y en un entorno tranquilo, este ático dúplex puede ser justo lo que necesitas.Ubicado en un residencial con piscina comunitaria, ascensor y garaje, esta vivienda destaca por su luminosidad y su práctica distribución en dos plantas:En la planta principal encontrarás un acogedor salón-comedor con mucha luz natural, cocina independiente con galería y dos dormitorios.En la planta superior, una amplia buhardilla con múltiples posibilidades: dormitorio principal, zona de trabajo, sala de ocio… con acceso directo a una agradable terraza privada donde desconectar, tomar el sol o disfrutar con familia y amigos.La vivienda cuenta además con preinstalación de aire acondicionado por conductos, lo que facilita adaptar el confort a tu gusto.Situada en una zona tranquila de Cheste, con colegios y servicios cercanos, y buena conexión con Valencia, es ideal tanto como vivienda habitual como para quienes buscan más calidad de vida sin renunciar a la cercanía de la ciudad.INFORMACIÓN LEGAL AL CONSUMIDOR:El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.Gastos a cargo del comprador:• Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): En segundas transmisiones, el tipo general vigente en la Comunitat Valenciana es del 10% sobre la base imponible, que será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor declarado o el valor de referencia catastral, pudiendo aplicarse tipos reducidos según las circunstancias del comprador.• Honorarios de intermediación inmobiliaria: 4% del precio final de venta + IVA (21%), a cargo del comprador. No incluidos en el precio de venta.• Notaría y Registro de la Propiedad: Los aranceles son oficiales y variables en función del precio y características de la operación. A título orientativo, entre 600 € y 1.000 €. Los gastos se distribuirán conforme a la normativa vigente, salvo pacto en contrario.Las condiciones pueden variar en función de las circunstancias personales y del régimen fiscal aplicable.Otros gastos:• Gastos de financiación: Tasación, comisiones y condiciones bancarias según la entidad elegida por el comprador.• Gestoría: Servicio opcional, con costes variables en función del proveedor.• Podrán existir otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que correspondan al comprador según normativa vigente.El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario.El inmueble no se encuentra sujeto, a fecha de publicación, a limitaciones de precio derivadas de normativa de zonas de mercado residencial tensionado.Se facilitará al cliente información detallada y personalizada de todos los costes asociados a la operación, así como la documentación relativa al inmueble, disponible en la sede física de la agencia - Av. Blasco Ibáñez 5 Bajo, 46970, Alaquàs (Valencia) y/o en el medio electrónico habilitado – www.inmueblesvalencianos.netLa agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa queda sujeta a la aceptación expresa del vendedor y a la formalización del correspondiente contrato.El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeto a errores, cambios o actualizaciones. La venta de esta vivienda se gestiona mediante contrato de EXCLUSIVA COMPARTIDA por lo que se trabaja con cerca de 400 Inmobiliarias.
Escribe tu dirección. Obtén al instante tu valoración GRATUITA
