🏢 Amplio local comercial con posibilidad de ampliación – Puerto de la Cruz, TenerifeSe ofrece en venta un amplio y versátil local comercial ubicado en Las Arenas, Puerto de la Cruz (Santa Cruz de Tenerife), una zona bien comunicada, cercana a áreas residenciales y con fácil acceso a las principales vías de la ciudad.📐 Superficies y distribución•Superficie total construida: 870 m²•Superficie útil: 853,30 m²•Distribuido en dos niveles:•Planta baja (Local 2): 349,90 m²•Planta sótano (Local 1): 503,40 m²🧱 Características principales•Edificación sólida construida en 1981, en excelente estado de conservación.•Estructura de hormigón armado que permite la construcción de una planta adicional sobre la existente, ideal para ampliar el espacio o desarrollar un proyecto de oficinas, apartamentos o locales complementarios.•Uso exclusivamente comercial, con calificación comercial-industrial.•Distribución funcional y adaptable a diversas actividades.🗂 Distribución interior (sótano)•Amplia zona de almacén principal (469,75 m²)•Oficina independiente•Vestuarios y servicios higiénicos•Altillo sobre oficina🗺 Datos adicionales•Referencia catastral: 8623403CS4482S0001QP•Superficie de parcela: 667 m²•Zona con buenos accesos, espacio de maniobra y facilidades para carga y descarga💡 Ideal paraEmpresas que necesiten grandes espacios de almacenamiento, talleres, centros logísticos, exposición de productos, o inversores interesados en ampliar la edificación con una nueva planta y aumentar la rentabilidad.
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