📌 La vivienda se encuentra actualmente arrendada, constituyendo una oportunidad de inversión. La adquisición se realiza con arrendatario en vigor, por lo que está orientada principalmente a inversores que busquen rentabilidad patrimonial.Se trata de un piso de aproximadamente 78 m2 útiles, ubicado en el centro de El Vendrell, una zona consolidada con todos los servicios a pie de calle y alta demanda residencial.La vivienda se distribuye en:3 dormitorios1 baño completosalón-comedorcocina con lavaderoterrazaSu distribución funcional permite un aprovechamiento cómodo del espacio, convirtiéndolo en una vivienda adecuada para uso familiar y con buena aceptación en el mercado de alquiler de la zona.📌 Oportunidad sólo para inversores.📌 El activo se transmite arrendado.📌 Debido a la situación arrendaticia del inmueble, no es posible realizar visitas al interior.📌 Las imágenes publicadas pueden no reflejar el estado actual de la propiedad.La ubicación es uno de sus principales puntos fuertes. Situado en pleno centro urbano, el entorno dispone de supermercados, comercios de proximidad, centros educativos, entidades bancarias, restauración y todo tipo de servicios necesarios para la vida diaria.El municipio cuenta además con excelentes comunicaciones, tanto por carretera mediante la N-340, C-32 y AP-7, como por transporte público gracias a la estación de tren de Rodalies Renfe, que conecta con Barcelona, Tarragona y otras localidades del litoral.Una inversión interesante en una ubicación urbana consolidada del Baix Penedès, con demanda constante de alquiler y buena conectividad.📌 El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP, AJD, notaría, registro, etc.).📌 Los honorarios de la inmobiliaria irán por cuenta de la propiedad.📌 De conformidad con la Ley 11/2022, al solicitar información el interesado autoriza expresamente a ser contactado también a través de número de teléfono móvil.
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