Oportunidad de inversión en el barrio de El Tancat, en El Vendrell, una de las zonas más consolidadas del municipio, con alta demanda de alquiler y servicios completos a pie de calle.Se trata de una vivienda de 116 m2 construidos, situada en 3ª planta sin ascensor, distribuida en:3 dormitoriosSalón-comedor con acceso a balcónCocina independiente2 bañosExcelente luminosidad naturalEl inmueble se vende arrendado, con contrato en vigor hasta noviembre de 2029, lo que garantiza estabilidad jurídica y continuidad de ingresos para el inversor.📌 No es posible realizar visitas interiores.📌 Las imágenes pueden no reflejar el estado actual del inmueble.Ubicación estratégica dentro del núcleo urbano, con proximidad a:Centros educativos como Escola Bressol El PuigSupermercados y comercio localEntidades bancarias y oficinas de correosInstalaciones deportivasEstación de tren de El Vendrell (conexiones a Barcelona y Tarragona)Acceso rápido a la N-340El Tancat es una zona con demanda sostenida de alquiler por perfil familiar y trabajador, lo que aporta solidez al activo desde el punto de vista inversor.Este inmueble pertenece a un fondo de inversión y se transmite con arrendatario en vigor, por lo que está orientado exclusivamente a compradores que buscan rentabilidad y consolidación patrimonial, no uso propio inmediato.Una oportunidad para incorporar a cartera un activo residencial con contrato vigente y horizonte temporal definido.📌 Las imágenes publicadas pueden no corresponder al estado actual del inmueble y tienen carácter meramente ilustrativo.📌 El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP, AJD, notaría, registro, etc.).📌 Los honorarios de la inmobiliaria irán por cuenta de la propiedad.📌 De conformidad con la Ley 11/2022, al solicitar información el interesado autoriza expresamente a ser contactado también a través de número de teléfono móvil.
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