Presentamos un conjunto exclusivo de solares urbanizables en venta en Vinaròs (Castellón), ubicados en una zona de expansión estratégica, a tan solo 1 km de la playa y con acceso directo a la N-340, lo que garantiza una conexión ágil con todo el municipio y con las principales vías de comunicación.Se trata de varias parcelas con superficies comprendidas entre 300 m² y 818 m², ideales para el desarrollo de edificios residenciales plurifamiliares, con planeamiento totalmente definido y obras de urbanización recepcionadas.Un producto excepcional para promotores que buscan volumen, seguridad normativa y un ámbito urbanístico consolidado.📍 INFORMACIÓN DETALLADA DE LOS SOLARESParcelaPrecio1124.300 €2174.900 €3125.500 €462.200 €568.500 €646.000 €783.000 €875.000 €9122.000 €(Ordenados según la lista proporcionada. No se incluyen referencias en el anuncio visible.)Superficies aproximadas por solar:➡️ Entre 300 m² y 818 m²Uso principal: Residencial plurifamiliarUso secundario: Residencial unifamiliarEstudio previo disponible.📐 NORMATIVA URBANÍSTICA (organizada por bloques)1. Planeamiento aplicablePGOU VinaròsAprobación definitiva (AD): 25/09/2001Publicación BOP: 25/10/2001Incluye modificaciones puntuales posteriores.Plan Parcial Sector Juan XXIIIAprobación definitiva: 01/07/2004Publicación BOP: 22/07/2004Ámbito: Unidad de Ejecución nº 12. Clasificación y calificaciónSuelo Urbano Consolidado (SUC)Uso: Residencial PlurifamiliarZona Urbanística: ZUVc2Tipo de edificación:✔️ Edificación aislada✔️ Bloque exento3. Obras de UrbanizaciónObras de urbanización finalizadas y recepcionadas desde febrero de 2010.4. Parámetros de edificaciónParcela mínima: 300 m²Frente mínimo: 20 metrosAlturas máximas: PB + 5Aprovechamiento estimado:➜ 13 viviendas por parcela tipo (según superficie media y estudio previo)5. Capacidad máxima del ámbitoPosibilidad de construir hasta 50 viviendas en el conjunto de solares.La Ley Urbanística Valenciana no establece un límite máximo de número de viviendas en este caso.🌅 Entorno y comunicacionesEstos solares se encuentran en una zona en plena expansión urbana, ideal para proyectos residenciales con alta demanda:A 1 km de la playa.Acceso inmediato a la N-340.Próximos a zonas comerciales, colegios, supermercados, servicios de salud y áreas verdes.Conectividad óptima para futuros residentes.🧭 Ideal para promotores e inversoresEste conjunto de solares permite desarrollar un proyecto de gran impacto:✔️ Volumen para más de 50 viviendas✔️ Normativa clara y definida✔️ SUC con urbanización recepcionada✔️ Zona con demanda de obra nueva✔️ Excelentes comunicaciones✔️ Producto sólido para cartera de inversiónUna oportunidad excepcional para posicionarse con un proyecto plurifamiliar en una de las zonas de mayor proyección del norte de Castellón.Imagina liderar un proyecto moderno, eficiente y orientado al futuro en una de las localidades costeras más valoradas de Castellón. Estos solares te permiten construir un conjunto que no solo se integra en la ciudad, sino que suma valor real al entorno. Un punto de inicio perfecto para un desarrollo con alma, calidad y retorno asegurado.El precio indicado no incluye impuestos aplicables (ITP/IVA), ni los gastos derivados de notaría, registro ni posibles costes de financiación.Al solicitar información sobre este anuncio, el interesado autoriza expresamente a ser contactado por teléfono móvil conforme a lo previsto en la Ley 11/2022.Las imágenes que pudieran mostrarse como renders tienen un carácter meramente ilustrativo y no representan el estado actual de los solares. Se utilizan únicamente para mostrar posibles propuestas de edificación o distribución.
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