La parcela situada en Carrer Gessamí, 9, Calafell, dentro de la urbanización Valldemar, presenta una excelente oportunidad para el desarrollo de una vivienda unifamiliar aislada.📐 Detalles UrbanísticosSuperficie de la parcela: 735 m²Clasificación del suelo: Urbano consolidadoUso principal: Residencial unifamiliar aisladoEdificabilidad máxima permitida: 650 m²t🏗️ Normativa Urbanística AplicableSegún el Pla d’Ordenació Urbanística Municipal (POUM) de Calafell, la parcela se encuentra en una zona destinada a viviendas unifamiliares aisladas. Las condiciones generales para este tipo de edificaciones son:Altura máxima permitida: Planta baja + 1 planta piso (PB+1)Ocupación máxima del suelo: 30% de la superficie de la parcelaSeparaciones mínimas:A linderos laterales y posteriores: 3 metrosA la vía pública: 5 metrosIdealistaParcela mínima: 600 m²Fachada mínima: 15 metros linealesℹ️ Es recomendable consultar directamente con el Departamento de Urbanismo del Ayuntamiento de Calafell para obtener información detallada y actualizada sobre la normativa específica aplicable a esta parcela.🏡 Posibilidades de ConstrucciónDadas las características de la parcela y la normativa vigente, se puede proyectar una vivienda unifamiliar aislada de hasta 650 m² construidos, distribuidos en dos plantas. La amplia superficie del terreno permite la inclusión de zonas ajardinadas, piscina y otras instalaciones complementarias.📍 Ubicación EstratégicaLa urbanización Valldemar es una zona residencial consolidada, caracterizada por su tranquilidad y entorno natural. Está bien comunicada con el centro de Calafell y cuenta con acceso a servicios básicos, lo que la convierte en un lugar ideal para residir o invertir.📌 El precio indicado no incluye impuestos aplicables (IVA, AJD, ITP), ni los gastos derivados de notaría, registro o posibles costes de financiación. La imagen publicada es una simulación 3D no vinculante, con fines meramente ilustrativos.¿Te imaginas viviendo aquí? ¡Contáctanos y diseñemos juntos tu futuro hogar!Para más información o para concertar una visita, no dudes en contactarnos.
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