🏡 Parcela urbana con pendiente ascendente en Brisas de Calafell – Oportunidad para construir vivienda unifamiliarPresentamos una excelente oportunidad para adquirir una parcela urbana en la prestigiosa zona de Brisas de Calafell, Tarragona. Con una superficie de 637 m² y una edificabilidad aproximada de 350 m²t, esta parcela permite la construcción de una vivienda unifamiliar adaptada a tus necesidades y preferencias.📐 Detalles urbanísticos:Superficie de la parcela: 637 m²Edificabilidad total: aproximadamente 350 m²tUso permitido: residencial unifamiliarTopografía: pendiente ascendente, ideal para diseños arquitectónicos con terrazas o jardines escalonadosInfraestructuras: la zona cuenta con alumbrado público, suministro de agua y electricidad, viales asfaltados y acerasheraldo.esLa normativa urbanística vigente permite la construcción de una vivienda unifamiliar que aproveche al máximo la superficie edificable, respetando las alineaciones y retranqueos establecidos por el Plan de Ordenación Urbanística Municipal (POUM) de Calafell .📍 Ubicación:Situada en una zona tranquila y bien comunicada, la parcela se encuentra cerca de servicios esenciales como supermercados, centros educativos y sanitarios, así como de las playas de Calafell. La orientación y la pendiente del terreno ofrecen la posibilidad de disfrutar de vistas despejadas y una excelente iluminación natural.💡 Potencial de inversión:Dada la creciente demanda de viviendas en la zona y la posibilidad de construir una casa personalizada, esta parcela representa una inversión atractiva tanto para quienes buscan su hogar ideal como para inversores interesados en el desarrollo de proyectos residenciales.El precio indicado no incluye impuestos aplicables (ITP, AJD o IVA), ni los gastos derivados de notaría, registro y posibles costes de financiación. La información contenida en este anuncio tiene carácter orientativo y no contractual.Si deseas más información sobre esta parcela o necesitas asesoramiento para desarrollar tu proyecto, no dudes en contactarnos. Estamos aquí para ayudarte a hacer realidad tu visión.
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