¿Buscas un solar con vistas, en un entorno tranquilo y con todas las garantías urbanísticas? Esta es tu oportunidad.Ponemos a tu disposición esta magnífica parcela urbana de 465 m², situada en la consolidada urbanización Can Gordey, dentro del término municipal de La Bisbal del Penedès, una zona muy bien comunicada y en plena naturaleza, a tan solo 15 minutos de la costa y con acceso rápido a la AP-7 y N-340.📍 UBICACIÓNLa parcela se ubica en la calle Can Gordey 113, en una calle amplia y urbanizada, rodeada de viviendas unifamiliares, ideal tanto para primera residencia como para disfrutar de fines de semana y vacaciones. Dispone de entorno residencial consolidado con todos los servicios urbanos a pie de parcela: alumbrado, alcantarillado, agua, electricidad y aceras.🧱 DATOS URBANÍSTICOS (según planeamiento vigente del Ayuntamiento de La Bisbal del Penedès):Clasificación: Suelo urbano consolidadoCalificación urbanística: Clave 5A - Zona de vivienda unifamiliar aisladaEdificabilidad máxima: 0,50 m²t/m²s (hasta 232,5 m² de techo edificable sobre rasante)Ocupación máxima: 30 %Altura máxima: Planta baja + planta piso (PB+1)Separaciones mínimas a linderos: 3 metrosUsos permitidos:Uso principal: Vivienda unifamiliar aisladaUsos compatibles: Profesional, consulta, garaje privado, huerto y jardínUsos complementarios: Almacén vinculado a la actividad principalNo se permite vivienda adosada ni plurifamiliar🌿 ENTORNO Y ESTILO DE VIDACan Gordey es una urbanización tranquila, rodeada de naturaleza, pero con una vida vecinal activa y creciente. A pocos minutos se encuentra el centro urbano de La Bisbal del Penedès, con colegios, centro médico, supermercados, instalaciones deportivas, farmacias y todos los servicios esenciales. Además, se celebran fiestas populares y actividades culturales que dan vida al municipio durante todo el año.La parcela es ideal para quienes buscan construir una vivienda a medida, con jardín, piscina, huerto, zona de juegos o lo que imagines. ¡Un lienzo en plena naturaleza para hacer realidad tu proyecto de vida!🛣️ EXCELENTE CONEXIÓNAcceso rápido a la AP-7 y N-340A 15 km de El VendrellA 25 minutos de las playas de Calafell, Coma-ruga y Roda de BeràA menos de 1 hora de Barcelona o Tarragona📷 Consulta los planos catastrales y situación en la galería de imágenes del anuncio.💡 ¡Invierte en calidad de vida en el corazón del Baix Penedès!Nota legal: El precio indicado no incluye impuestos aplicables (AJD, ITP o IVA), ni los gastos derivados de notaría, registro y posibles costes de financiación.📩 Nota legal sobre comunicaciones móvilesEn cumplimiento de la Orden TDF/149/2025, de 12 de febrero, y de la Ley 11/2022, de 28 de junio, General de Telecomunicaciones, le informamos de que Bruño & Ventura podrá contactarle mediante llamada telefónica desde número móvil, únicamente si usted otorga su consentimiento expreso.Al solicitar información sobre este inmueble a través de formularios en portales, correo electrónico, WhatsApp u otros canales, usted autoriza expresamente a que le llamemos desde un número móvil con el único fin de atender su consulta sobre esta propiedad. Este consentimiento podrá ser revocado en cualquier momento, conforme a la normativa de protección de datos.
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