OPORTUNIDAD EXCEPCIONAL: PARCELA URBANA DE 640 M² EN SEGUR DE DALT, SEGUR DE CALAFELL 🌳🏡Presentamos esta magnífica parcela urbana de 640 m² ubicada en Segur de Dalt, una de las zonas más tranquilas y consolidadas de Segur de Calafell. Rodeada de naturaleza y con impresionantes vistas a la montaña, esta parcela es el lugar ideal para construir la casa de tus sueños en un entorno sereno y apacible.CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:Superficie: 640 m²Ubicación: Segur de Dalt, Segur de CalafellEntorno: Zona consolidada, perfecta para el descanso y la desconexiónVistas: Espectaculares panorámicas a la montañaNORMATIVA URBANÍSTICA Y USOS:Según la normativa urbanística vigente del Pla d’Ordenació Urbanística Municipal (POUM) de Calafell, esta parcela se encuentra en una zona clasificada para viviendas unifamiliares aisladas con jardín privado. La normativa específica para este tipo de parcelas incluye:Parcela mínima: 600 m²Fachada mínima: 15 metrosOcupación máxima por planta: 30% de la parcelaAltura máxima permitida: Planta Baja más 1 Planta Piso (PB+1PP), con una altura total de hasta 7,50 metrosSeparaciones mínimas:Frontal (calle): 5,00 metrosLaterales y posterior: 3,00 metrosEstas especificaciones permiten la construcción de una vivienda espaciosa, con amplias áreas exteriores para jardines, terrazas o incluso una piscina privada, aprovechando al máximo las vistas y el entorno natural.UBICACIÓN Y ENTORNO:Segur de Dalt es una zona reconocida por su tranquilidad y belleza natural. A pesar de su ambiente sereno, la parcela se encuentra a pocos minutos en coche de servicios esenciales como supermercados, centros educativos y sanitarios. Además, su proximidad a las principales vías de comunicación, como la C-32, C-31 y N-340, facilita el acceso a localidades cercanas y a las ciudades de Barcelona y Tarragona.PRECIO INMEJORABLE:Esta parcela representa una oportunidad excepcional para quienes buscan un lugar donde construir una vivienda personalizada en un entorno natural y tranquilo, sin renunciar a la comodidad de tener todos los servicios al alcance. Su precio competitivo la convierte en una inversión atractiva tanto para particulares como para promotores inmobiliarios.NO DEJES ESCAPAR ESTA OPORTUNIDAD:Si deseas más información o concertar una visita, no dudes en contactarnos. Estamos a tu disposición para ayudarte a hacer realidad el proyecto de tu vida en este enclave privilegiado.Nota: La información proporcionada sobre la normativa urbanística es orientativa y puede estar sujeta a cambios. Se recomienda consultar con las autoridades locales o con un profesional especializado antes de iniciar cualquier proyecto de construcción.Impuestos, tasas, gastos de financiacion y notariales, no incluidos en el precio.
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