🏢 LOCAL VERSÁTIL EN VENTA EN EL CENTRO DE L’ARBOÇ – OPORTUNIDAD ÚNICA PARA NEGOCIO Y VIVIENDAPresentamos esta interesante propiedad en el corazón de L’Arboç: un local de dos plantas con un enorme potencial, perfecto tanto para emprender tu negocio como para combinarlo con vivienda.🔹 Planta baja (70 m²): Espacio completamente diáfano con acceso directo desde la calle, ideal para uso comercial, profesional o de atención al público. Dispone de un aseo y cuenta con buena visibilidad y entrada independiente.🔹 Planta superior (147 m²): Acondicionada actualmente como vivienda, ofrece un amplio salón-comedor, cocina independiente totalmente equipada, dos dormitorios y un baño completo. Una distribución cómoda y luminosa que permite usarla como oficina, showroom o residencia, según tus necesidades.Esta propiedad destaca por su versatilidad de usos: ideal para despachos, academias, estudios de diseño, comercios de proximidad o incluso alquiler combinado. Se trata de una inversión estratégica en una zona en crecimiento, bien comunicada y con todo tipo de servicios alrededor.📍 Ubicación: En zona urbana consolidada de L’Arboç, con fácil acceso a pie a supermercados, colegios, estación de tren, parques y servicios básicos. Excelente conexión con la N-340 y la AP-7, a pocos minutos de El Vendrell, Tarragona y Vilanova i la Geltrú.💡 Si buscas un espacio multifuncional que combine uso comercial y residencial o simplemente una gran superficie para tu próximo proyecto, ¡esta es tu oportunidad!📞 Contacta con nosotros para agendar tu visita y descubrir el potencial de este inmueble único.📌 El precio indicado no incluye impuestos aplicables (ITP, AJD o IVA), ni los gastos derivados de notaría, registro ni posibles costes de financiación. La información contenida en este anuncio tiene carácter orientativo y no contractual.
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