🏢 AMPLIO LOCAL COMERCIAL EN EL TANCAT – EL VENDRELL 🏢📍 Ubicación estratégica en zona céntrica y comercialSi buscas un espacio versátil y con gran visibilidad en El Vendrell, este local comercial de 258 m² es ideal para adaptarlo a cualquier tipo de negocio, oficina o despacho. Su ubicación en El Tancat, una de las áreas con mayor actividad comercial y residencial, garantiza un alto tránsito peatonal y vehicular.🔹 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES✅ 258 m² de superficie en planta baja✅ Local en bruto, adaptable a cualquier tipo de negocio✅ 2 accesos directos desde la calle, mayor comodidad y accesibilidad✅ Fachada de 6 metros, perfecta para escaparate o acceso comercial✅ 40 metros de fondo, ofreciendo múltiples opciones de distribución✅ Altura libre de 3 metros, amplitud y versatilidad en el espacio✅ 2 baños, funcionalidad para empleados y clientes✅ Construido en 2006, con estructura moderna✅ Etiqueta C en eficiencia energética📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA📌 Zona céntrica y consolidada, muy cerca de la Avenida Baix Penedès📌 Entorno con comercios, oficinas, farmacias, escuelas y hospitales cercanos📌 26 farmacias, 2 hospitales, 15 escuelas de primaria y 6 de secundaria en la zona📌 Excelentes conexiones con transporte público: paradas de autobús y estación de tren cercanas✨ Gran oportunidad para emprendedores e inversores. Si buscas un local con potencial, visibilidad y múltiples posibilidades de explotación, esta es tu opción perfecta.📢 Impuestos, tasas, gastos de financiación y notaría no incluidos en el precio.📞 ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita! 🔑
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