¡Oportunidad única para emprendedores e inversores en el corazón de Bellvei (Tarragona)!¿Estás buscando un espacio con gran potencial para desarrollar un negocio, equipamiento público o actividad comunitaria? Te presentamos este solar dotacional con edificación existente, anteriormente utilizado como restaurante vinculado a instalaciones deportivas municipales. Ubicado en una de las zonas con más visibilidad y mejor accesibilidad de Bellvei, este activo te permitirá dar vida a cualquier proyecto de carácter social, deportivo, educativo o recreativo.📐 CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:Superficie de la parcela: 1.910 m²Superficie construida: 673 m² (actualmente distribuida en una sola planta)Superficie del local principal: 273 m² con acceso independiente desde la calleEstado actual: A reformar integralmenteBaños: 1Calificación energética: Exento🔍 USOS PERMITIDOS Y NORMATIVA URBANÍSTICA (según planeamiento vigente del Ayuntamiento de Bellvei):Este solar está clasificado como sistema de equipamiento comunitario (clave urbanística dotacional). Está destinado a actividades de interés público o social como:Centros deportivosCentros educativos o de formaciónEspacios culturales o comunitariosServicios sanitarios, asistenciales o recreativosUsos asociados: restauración, cafetería o comercio vinculado al equipamiento principalSe deberán cumplir las condiciones urbanísticas específicas de edificabilidad, retranqueos y altura máxima conforme a las determinaciones del Planejament Urbanístic Municipal. Los interesados deberán consultar con el Ayuntamiento para conocer el grado de implantación admitido según el tipo de actividad.📍 UBICACIÓN INMEJORABLE:Situado en la entrada principal del municipio, junto a zonas residenciales consolidadasAcceso directo desde la carretera local y a pocos minutos de la C-31Rodeado de centros educativos, parques, instalaciones deportivas y comerciosIdeal para fomentar actividades de carácter público y atraer a toda la comunidad🌿 BELLVEI: Un municipio en crecimiento Bellvei es una localidad tranquila de la comarca del Baix Penedès, con un entorno natural privilegiado, calles con encanto y una comunidad activa. El pueblo cuenta con todos los servicios esenciales y acoge con entusiasmo iniciativas que mejoren la calidad de vida y promuevan la dinamización económica y social.🔧 ¿Por qué es una gran oportunidad? ✔ Edificación existente que puedes reformar y adaptar a tu proyecto✔ Parcela amplia con múltiples posibilidades de uso y desarrollo✔ Ubicación estratégica y entorno residencial✔ Espacio perfecto para impulsar actividades culturales, deportivas, sociales o educativas📢 El precio indicado no incluye impuestos aplicables (AJD, ITP o IVA), ni los gastos derivados de notaría, registro y posibles costes de financiación.¿Te interesa desarrollar tu negocio en un entorno con alma y proyección? ¡Contacta con nosotros y solicita más información o una visita sin compromiso!
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