Amplio Local Comercial en Zona Estratégica de TorredembarraOportunidad única para emprendedores e inversores. Local comercial de 157,36 m² con acceso directo desde la calle Filadors, en una de las zonas más dinámicas y transitadas de Torredembarra (Tarragona).Características principales:✅ Superficie construida de 157,36 m² y útil de 145,85 m², ideal para múltiples tipos de negocio.✅ Espacio diáfano con distribución flexible que permite adaptar el local a cualquier actividad comercial o profesional.✅ Fachada de 30 metros lineales, garantizando una excelente visibilidad y escaparate.✅ Zona de alta ocupación comercial (90%) con predominio de oficinas y negocios del sector terciario.✅ Ubicación estratégica, conectando las principales áreas de la ciudad con el casco antiguo.✅ Tránsito peatonal y vehicular constante, rodeado de entidades financieras y comercios consolidados.Distribución y acabados:🔹 Acceso directo desde la calle para mayor comodidad y visibilidad.🔹 Zona de atención al público, despacho privado, aseos y área de archivo.🔹 Pavimento cerámico en todo el local.🔹 Edificio residencial de cinco alturas con ascensor, con acceso independiente a las viviendas.El local se encuentra en buen estado de conservación, aunque se pueden realizar reformas para personalizarlo según las necesidades del negocio.📍 Ubicado en una zona de gran afluencia y crecimiento, con múltiples posibilidades comerciales.📞 ¡Solicita más información y agenda tu visita sin compromiso!Impuestos, tasas, gastos notariales y de financiación no incluidos en el precio de venta.Nota legal sobre comunicaciones móvilesEn cumplimiento de la Orden TDF/149/2025, de 12 de febrero, y de la Ley 11/2022, de 28 de junio, General de Telecomunicaciones, le informamos de que Bruño & Ventura podrá contactarle mediante llamada telefónica desde número móvil, únicamente si usted otorga su consentimiento expreso.Al solicitar información sobre este inmueble a través de formularios en portales, correo electrónico, WhatsApp u otros canales, usted autoriza expresamente a que le llamemos desde un número móvil con el único fin de atender su consulta sobre esta propiedad. Este consentimiento podrá ser revocado en cualquier momento, conforme a la normativa de protección de datos.
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